Q.
주택구매를 고려중입니다.
택스보고는 부부합산으로
3만불정도입니다.
영주권자이고요
다운페이는 약 5만불정도 예상하는데
20만불정도 융자받을 수 있을까요?
아니면
얼마까지 융자를 해줄까요.
현재 주택에서 4년째 렌트로 살고 있지만
약 25만불정도의 집을 예상하고 있습니다.
A.
30년 고정 3.5%이자율을 예상하신다면 약
$180,000의 융자가 가능합니다. 그러므로 5만불의 다운을 예상하실 경우 $230,000 의 구매 금액이 가능합니다. 단, 빚이 없을 경우며
hoa가 없는 단독 주택의 경우 입니다. 만약 월 $300 HOA나 차 페이먼트가 있으실 경우 구매 가능금액은 $200,000 미만이
되겠습니다.
만약 4.125%의 이자율도 좋으시다면 VOE 프로그램을 사용하여 20% 다운으로 $250,000의 구매금액도 가능하겠습니다.
3.5%와 4.125%의 $200,000 융자 금액차이는 월 $70 정도차이가 있습니다.
더 자세한 사항은 연락 주시면 상세히 설명해
드리겠습니다.
