Q.
내년 봄 부터 첫 집을 알아보려고 하고
있습니다.
부부가 텍스보고를 같이 조인트로 하고 있고
배우자는 인컴이 없는 상태입니다.
융자는 인컴이 있는 사람만으로 하려
합니다.
빚은... 인컴이 없는 사람 이름으로 800불 정도의 자동차 페이먼트가 나갑니다.
그 외의 빚은
없구요..
택스보고를 조인트로 하는데...
인컴이 없는 배우자의 빚도
융자받고자 하는 상대배우자의 융자 심사시 검토가
되는지요?
FHA 융자는 아니구요.. 일반은행에서 받고자 합니다.
800불정도의 자동차 페이먼트는 인컴이 없는 배우자의
통장에서 따로 나갑니다.
A.
FH융자시에는 융자를 받지 않는 배우자의 빚도 감안을
하나 Concentional 융자를 사용하실 경우에는 본인의 빚과 인컴만 고려 하게됩니다. 세금 보고를 조인트로 하셔도 관계는 없습니다. 통장을
따로 사용하시는 것은 융자를 받기에 아주 좋은 선택을 하실 것입니다.
집 융자를 받기 전에 준비 하셔야 하는 것은 크레딧에 잘못 기록되어
있는 것이 없는지, 점수는 얼마가 되는지 없어진 것으로 알고 있는 기록이 다시 나온다던지 하는 모든 사항을 고려 하셔서 미리 준비 하셔야
합니다.
그리고 새로운 빚을 늘려서는 않되며 차도 새로 구매/ 리스를 시작 하여서는 않되며 다른 이를 도와주셔도 문제가 될수 있습니다.
크레딧 카드도 새로 신청하지말고 있는 크레딧 카드도 사용을 자제하며 한도의 30%를 넘지 않게 매달 사용하는 것이 중요 합니다.
마음에
드시는집 저렴하게 구매하시길 바라겠습니다.
