안녕하세요! 212–214 E 8th St의 건물주는 새로운 입주자를 진심으로 환영하며, 이 공간에서 여러분의 비즈니스가 성장하고 번창할 수 있도록 함께 협력할 준비가 되어 있습니다.”
월세: $6,800 (약 $0.85/psf) 네고 가능
매물 설명
로스앤젤레스 패션 디스트릭트 중심부에 위치한 2층 대형 사무실/크리에이티브 스페이스를 월 $6,800에 제공합니다.
이 위치는 패션, 디자인, 스튜디오, 쇼룸, 크리에이티브 오피스 등 다양한 업종에 이상적이며 지역 내 접근성·상권·편의성이 우수합니다.
공간 주요 특징
✔️ 약 8,000 sq ft 넓은 공간 – 팀 성장/운영 공간으로 최적
✔️ 남·여 화장실 완비 – 직원 및 방문자 편의성 우수
✔️ 3개의 별도 사무실 – 관리자실, 회의실 등 다양 활용 가능
✔️ 탁월한 채광성 – 자연광이 잘 들어오는 밝은 실내
✔️ 수도/쓰레기 포함 – 부담 없는 운영비 (전기 separate)
✔️ 프레이트 엘리베이터 + 승객 엘리베이터 – 1층에서의 물품/장비 이동 및 인력 이동 편리
✔️ 주변 공영/민영 주차 다수 – 입주자 및 고객 주차 용이
입지 장점
패션 디스트릭트 중심부 – 도보권에 다양한 레스토랑, 카페, 쇼핑 및 비즈니스 밀집 지역
교통 접근성 우수 – 다운타운 로스앤젤레스의 주요 도로/대중교통 이용 편리
주변 상업시설 활성화 – 패션/디자인/테크 기업 등 크리에이티브 업종 수요가 풍부
공공 주차장 및 거리 주차 옵션 풍부
타겟 임차인
✔️ 패션 / 디자인 쇼룸
✔️ 크리에이티브 에이전시 / 스튜디오
✔️ 테크 스타트업 / 소규모 본사
✔️ 사진/영상 스튜디오
✔️ 기타 오피스/쇼룸 혼합 활용 사업
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