안녕하세요.
예전에 한번 글을 올린적이 있어서 변호사 님께서 답을 해 주셨습니다.
소송이 가능하다구요.
그래서 다시 한번 자세히 저희 상황을 말씀드려서 상담이 가능한지 여쭈어 보고 싶습니다.
저희는 여기 2020년에 이사를 왔습니다. 5 unit 아파트 이며, 이사를 왔을 당시에는 옆 주택들이
비어 있는 상태 였으나, 비어있는 건물에 노숙자들이 불을 피우다 불이 나서 두채를 다 허물고 현재는
제가 보기에는 10,000 sqft 정도 되는 공터로 변한 상태에 노숙자들이 텐트를 10개 정도 짓고 살고
있습니다.
지금까지 5년 정도 살면서 노숙자들이 일으킨 문제는,
낮 밤을 가리지 않고 소음과 알아듣지 못하는 괴성을 지르며(모두다 히스패닉입니다.)
돌을 던져서 아래 unit 의 유리창을 깨고 (경찰이 와서 조사 했으나, 아무런 조치는 취하지 않았습니다.
저희더러 계속 landlord 에게 이메일을 보내라고만 하였어요.)
주변 동네의 쓰레기를 다 주워와서 산처럼 쌓아 놓으면 어디서 컨테이너 트럭이 와서는 치워 주곤 하였습니다. (그 트럭이 쓰레기를 치우기 위해 공터 안으로 들어 오면, 노숙자들을 쫒아내기는 커녕,
노숙자들의 도움을 받으면서 같이 쓰레기를 치우고 서로 얘기를 나누고 있었어요.)
노숙자중 한명은 스피커나 우퍼 같은게 있어서 음악을 크게 틀어(요즘 들어 매일 음악을 크게 틀고
있습니다. 음악 소리가 쿵쿵 거리니, 우퍼가 아닐까 짐작합니다만.) 아침 저녁 가리지 않고 괴롭게 하고 있습니다. 이와 관련하여 조용히 하라고 그러면 말을 듣지 않습니다. 정신적으로 이상한 노숙자는
쓰레기를 모으는 한 명 뿐이고, 나머지 노숙자 들은 정상인 처럼 보입니다.
처음부터 텐트가 열개가 된 것이 아니라, 한개 부터 시작해서 지금 열개 정도로 늘어난 것이고,
심지어는 새로 들어온 노숙자 커플은 개 까지(핏불) 넓은 공터에서 키우고 있습니다.
이 공터의 주인은 Grubb Properties 라는 회사이며
4601 Park Road Suite 450
Charlotte, NC 28209 에 주소를 둔 큰 회사같이 보입니다.
"Grubb Properties borrows $20M to build 378 apartments in LA market"
이라는 기사가 날 정도이니 작은 회사는 아닌거 같아요.
공터에 걸려있는 한인 부동산 agent 에 전화해서 물어보니, 아파트를 짓는다고 합니다.
공터의 주소는 950 s. berendo st. LA, CA 90006 이며, 현재는 쓰레기를 한번 치운 상태라
많이 없으며, 언제 또 다른 노숙자들이 계속 들어와 살지 걱정이 됩니다.
노숙자들이 말썽을 피울때 한번씩 사진이나 video 로 남겨논 것이 있으나 많지는 않습니다.
제가 적어놓은 이정도의 상황이 landlord 를 소송을 할 수 있는 것 일까요?
소송이 되지는 않아도, 옆의 노숙자들을 살지 못하게 하고, 공터의 담장을 새로 바꾸어서
더 이상은 노숙자들이 살지 못하게 할 수 있을지 궁금 합니다.
긴 글 읽어 주셔서 감사드리고, 사무실에서 상담을 받아야 하면 비용은 얼마나 드는지
알려 주시면 감사하겠습니다.
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