• Harry Chung
  11시간 전  

  아래 답변은 가이드북 내용을  참조 했습니다.
  California Tenants – A Guide to Residential Tenants’ and Landlords’ Rights and Responsibilities
  https://dre.ca.gov/files/pdf/2025_Landlord_Tenant_Guide.pdf
  
  임대인의 법적 책임: Landlord 는  문(Doors)과 창문을 통해 비나 바람이 들어오지 않도록 'Weatherproofing (방수 및 방풍)' 처리를 완벽히 해야 할 의무가 있습니다.  위생 상태: 건물은 해충(Vermin/Insects)과 쥐(Rodents)가 없는 청결한 상태를 제공해야 합니다.
  
  렌트 컨트롤(RSO) 해당 여부: 이러한 수리 의무는 LA 시의 렌트 컨트롤(RSO) 대상 건물인지 여부와 상관없이, 캘리포니아 내의 모든 임대 주택에 공통으로 적용되는 기본권입니다. 다만, RSO 건물일 경우 LA Housing(LAHD)을 통한 보호 절차가 더 강력할 수 있습니다.
  
  권장 대응 3단계
  
  1. 단계 ... 서면 통보: 문 틈새와 벌레 유입 사진을 첨부하여,  재수리 요청을 문자나 이메일로 보내 기록을 남김.
  
  2. 단계...  최종 고지: "고령으로 직접 보수가 불가능하며, 시정되지 않을 경우 전문 기관의 도움을 받을 수밖에 없다"는 점을 정중히 알림.
  
  3. 단계...  LA Housing  신고: LAHD 연락하여  Inspector 방문을 요청하세요.
  
  
  부동산 매매 상담
  한바다 부동산 대표
  해리정 213 - 626 - 9790

  아래 답변은 가이드북 내용을 참조 했습니다. California Tenants – A Guide to Residential Tenants’ and Landlords’ Rights and Responsibilities https://dre.ca.gov/files/pdf/2025_Landlord_Tenant_Guide.pdf 임대인의 법적 책임: Landlord 는 문(Doors)과 창문을 통해 비나 바람이 들어오지 않도록 'Weatherproofing (방수 및 방풍)' 처리를 완벽히 해야 할 의무가 있습니다. 위생 상태: 건물은 해충(Vermin/Insects)과 쥐(Rodents)가 없는 청결한 상태를 제공해야 합니다. 렌트 컨트롤(RSO) 해당 여부: 이러한 수리 의무는 LA 시의 렌트 컨트롤(RSO) 대상 건물인지 여부와 상관없이, 캘리포니아 내의 모든 임대 주택에 공통으로 적용되는 기본권입니다. 다만, RSO 건물일 경우 LA Housing(LAHD)을 통한 보호 절차가 더 강력할 수 있습니다. 권장 대응 3단계 1. 단계 ... 서면 통보: 문 틈새와 벌레 유입 사진을 첨부하여, 재수리 요청을 문자나 이메일로 보내 기록을 남김. 2. 단계... 최종 고지: "고령으로 직접 보수가 불가능하며, 시정되지 않을 경우 전문 기관의 도움을 받을 수밖에 없다"는 점을 정중히 알림. 3. 단계... LA Housing 신고: LAHD 연락하여 Inspector 방문을 요청하세요. 부동산 매매 상담 한바다 부동산 대표 해리정 213 - 626 - 9790

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