Koreatown 중심가

NOI $68,880 

Cap Rate 4.75%

GRM = 14.74

LP $1,450,000 

7,500+ SF

R4 Zoning

TOC Tier 3 지정

오너유저, 다세대 가족, 투자자, 디벨로퍼 모두에게 적합
향후 멀티패밀리 개발 잠재력 보유
8대 이상 주차 

Side by Side 독립 주택 2채 구성
각 유닛 독립 생활공간, 중앙 냉난방, 인유닛 세탁, 넉넉한 수납공간
Both units delivered vacant

Type	# of Units	Bedrooms	Baths	Furnished	Rent	Actual Rent	Projected Rent
Unit 1	838	5	3.00	No	$4,500.00	$0.00	$4,500.00
Unit 2	840	3	2.00	No	$3,700.00	$0.00	$3,700.00

장기 오너 직접 거주, 꾸준한 관리

교체된 창문, 원목 마루, 업데이트된 중앙 냉난방 시스템 등 다수 개선사항
넉넉한 클로짓 및 수납공간, 대가족 거주에 적합한 기능적 구조

한 유닛 거주 + 한 유닛 임대
다세대 가족 거주 (프라이버시 유지 가능)
투자용 보유
향후 개발 가능성 

더 자세한 인포와 투어문의 연락주세요

TEXT/ CALL Crystal Yoon  213-310-1880

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