Premium Matcha & Creative Tea Blend Café for Sale – Riverside County Area
2016년 오픈 이후 꾸준히 운영 중인 프리미엄 매차 & 티 블렌드 카페입니다.
일본산 Ceremonial Grade Matcha를 사용하며, 허니 라벤더 라테·블루베리 매차·라즈베리 매차 등 창의적인 음료가 큰 인기를 얻고 있습니다.
샌드위치, 베이글, 아보카도 토스트 등 간단한 브런치 메뉴도 함께 제공하며, takeout, delivery, curbside pickup 수요가 꾸준합니다.
매장은 약 1,670sf 규모로 42석의 좌석을 보유하고 있으며, 깔끔하고 트렌디한 인테리어가 잘 유지되어 있습니다.
임대료는 $3,000(base rent) + $1,500(CAM)이며, 연 2.5% 인상 조항이 포함되어 있습니다.
현 리스는 2026년 8월 만료 예정으로, 신규 임차인은 new lease를 받을 수 있습니다.
현재 영업시간은 월–금 6:30AM–2PM, 토·일 7:30AM–3PM으로 비교적 짧게 운영되고 있습니다.
따라서 오후 시간대 또는 저녁 시간대까지 영업시간을 확대할 경우 매출 상승 잠재력이 매우 높습니다.
특히 인근 오피스, 피트니스센터, 미용실, 로컬 레스토랑 등이 밀집해 있어 유동 인구 유입이 활발하며, 추가 고객층 확보가 가능합니다.
현재 직원은 part-time 7명으로 구성되어 있으며, 운영 효율이 잘 갖추어진 구조입니다.
2024년 기준 월평균 매출은 $40,055, 2025년 기준 월평균 매출은 $36,069입니다.
본 거래는 Asset Sale(자산양도) 구조로 진행되며, POS 매출 요약(Sales Summary) 외에 Tax Return 또는 P&L은 제공되지 않습니다.
FF&E(Furniture, Fixtures & Equipment) 전체가 포함되어 있으며,
POS, KDS screen, espresso machine, 2 microwave, panini press, half-size oven, ice machine, 2 undercounter double fridge, double refrigerator, single fridge, 36-inch sandwich fridge, merchandise fridge 등이 모두 포함됩니다.
판매 사유는 은퇴(retirement)이며, 거래는 full cash 조건으로 진행됩니다.
이 카페는 Yelp 리뷰 390개 이상, 평균 평점 4.3~4.5점을 유지하고 있습니다.
주요 고객층은 20~40대 여성, 로컬 직장인, 대학생, 가족 단위 방문객 등으로 다양하며, 서비스 품질과 매장 분위기에 대한 평가가 매우 우수합니다.
매장은 주변 상권 내 다양한 로컬 비즈니스(음식점, 피트니스, 오피스, 미용실 등)가 밀집해 있으며, 접근성과 가시성이 뛰어납니다.
프리미엄 매차 콘셉트, 안정적인 매출 구조, 그리고 영업시간 확장을 통한 성장 잠재력이 높은 카페로,
운영 효율성과 입지 면에서 모두 우수한 실속형 투자 기회입니다.
