현재 저가 의류, 티셔츠, 반바지, 생활용품, 세제류 등 가격 부담이 적은 상품을 중심으로 판매하고 있으며, 인근 주거지역 고객과 주변 상권을 이용하는 로컬 고객들이 주 고객층입니다.
특히 주변에 코인 라운드리가 있어 세탁을 위해 방문하는 고객들이 라운드리 내에서 판매하는 제품보다 저렴한 세제나 생활용품을 구매하기 위해 매장에 들르는 경우가 있습니다. 또한 인근 고객들 중에는 저렴한 티셔츠나 반바지 등 실용적인 의류를 반복적으로 구매하는 수요도 있어, 바이어가 상품 구성을 조금 더 다양하게 보강하면 매출을 더욱 키워볼 수 있는 여지가 있습니다.
현재 매장은 월 약 $11,000~$14,000 정도의 매출을 올리고 있으며, 현 오너는 2024년 4월에 사업을 시작했습니다. 판매 사유는 은퇴입니다.
바이어는 현재의 Discount Store 형태를 그대로 인수하여 운영하면서 의류, 생활용품, 세제, 액세서리 및 기타 저가 상품을 추가로 보강할 수도 있고, 건물주 승인 및 관련 허가 조건에 따라 다른 Retail Concept으로 변경하여 운영하는 것도 검토할 수 있습니다.
현재 렌트는 Base Rent $2,400 + CAM $1,078로 총 월 $3,478이며, 현재 리스 기간 중에는 매년 자동으로 렌트가 인상되는 구조는 아닙니다.
현재 리스는 2027년 4월 종료 예정이며, 새로운 바이어는 건물주와 새로운 리스를 협의하여 받을 수 있습니다. Security Deposit은 3개월치 렌트입니다.
*업종: Discount Store / Retail
*월매출: 약 $11,000~$14,000
*Base Rent: $2,400
*CAM: $1,078
*총 월 렌트: $3,478
*현재 리스 만료: 2027년 4월
*새 바이어: 건물주와 새로운 리스 협의 가능
*Security Deposit: 3개월치 렌트
*오픈 시기: 2024년 4월
*판매 사유: 은퇴
현재 사업을 그대로 인수하여 상품 구성을 강화하며 운영하고 싶은 분이나, 좋은 위치의 소형 Retail 공간을 확보하여 새로운 Concept으로 운영하고 싶은 분 모두 검토해볼 수 있는 매물입니다.
Asking Price에는 모든 재고(Inventory)가 포함되어 있습니다.
