로스앤젤레스 프라임 지역 21유닛 투자 매물

CAP 6.27% · 20년 만에 첫 매각, 1031 익스체인지 찾으시는분, 렌트인컴 찾으시는분들에게 적합한 매물.

루프탑에 3배드 있어서 오너 거주용으로도 활용하기 매우 좋은 매물 입니다.

로스앤젤레스 핵심 렌탈 마켓에 위치한 21유닛 규모의 우수한 수익형 자산이 20년 만에 처음으로 시장에 나왔습니다.

현재 안정적인 임대 수익을 기반으로 **CAP Rate 6.27%** 매물입니다.

■ 건물 구성

• 1베드룸 19세대

• 2베드룸 1세대

• 3베드룸 루프탑 펜트하우스 1세대
  (프라이빗 야외 공간 포함 – 프리미엄 임대료 기대 가능, 주인 살기도 좋음)

균형 잡힌 유닛 구성과 차별화된 펜트하우스 세대로 임차 수요가 매우 높습니다.

■ 입지 및 투자 포인트

• 로스앤젤레스 내 수요가 높은 지역 위치

• 쇼핑, 식당, 대중교통 인접

• 높은 점유율과 안정적인 렌탈 인컴 유지

• 향후 업그레이드를 통한 밸류애드(Value-Add) 가능성

• 임대료 상승 여력 보유

• 안정적인 현금 흐름 + 장기적 자산 가치 상승 기대

안정성과 성장성을 동시에 갖춘 희소성 높은 투자 자산입니다.
LA 프라임 지역에서 고수익 부동산을 확보할 수 있는 절호의 기회입니다.

High-Performing 21-Unit Asset in Prime Los Angeles — CAP above 6% and First Time on the Market in 20 Years!

This rare offering delivers strong in-place income with a solid 6% CAP rate in one of Los Angeles’ most desirable rental markets. The property features a balanced and attractive unit mix: nineteen one-bedroom units, one two-bedroom unit, and a standout three-bedroom rooftop penthouse with its own private outdoor space—ideal for commanding premium rents.

Located in a high-demand neighborhood, the building enjoys consistently strong occupancy and stable rental income, supported by immediate access to shopping, dining, and public transit. With room for value-add upgrades and rent growth, this asset offers both steady cash flow and significant long-term upside.

Don’t miss this rare chance to acquire a high-yield property in a top-tier Los Angeles location!

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