Placentia 콘도 – $632,000

Placentia Lakes 커뮤니티 내에 위치한 2베드룸 2.5베스룸, 총 1,276 SF의 타운홈형 콘도입니다. 단지 내 조경이 아름답기로 유명한 “레이크 뷰 & 트로피컬 정원” 콘셉트의 주거지로, 수로와 폭포가 흐르는 평온한 환경 속에서 리조트 스타일의 생활을 누릴 수 있습니다. 내부는 전체적으로 리모델링되어 즉시 입주 가능한 상태이며, 다운타운·프리웨이·명문 학군 인접으로 주거 및 투자 모두에 적합한 매물입니다.

1. 기본 정보
연식: 1983년
메인 하우스: 2 Bedrooms / 2.5 Bathrooms
총 건평: 1,276 SF
대지: 커뮤니티 내 지정 유닛 (Lot Size N/A)
주차: 1-Car Garage + Unassigned Parking (게스트 패스 제공)
HOA: $385/월
커뮤니티: Placentia Lakes I (총 254 유닛)

2. 하이라이트 포인트
건축 스타일: Mediterranean Townhome

실내 구조:

• 주방(Kitchen): 맞춤형 캐비닛(Custom Cabinets), 그래나이트 카운터탑, 베이 윈도우, 리세스 조명, 스테인리스 가전 포함 (냉장고 포함)

• 다이닝룸: 맞춤 제작 다이닝 헛치 + 바 수납장, 우드 플로어 마감

• 리빙룸: 천장고가 높은 오픈 구조, 가스 벽난로(Gas Fireplace), 슬라이딩 도어로 패티오 연결

• 패티오: 수로 위로 펼쳐진 리버뷰와 열대식 조경이 어우러진 야외 공간

• 1층 게스트용 Half Bath & Storage Closet

• 세탁실: 별도 외부 출입 Laundry Room (세탁기/건조기 포함, 추가 수납공간)

2층 구조:

• 프라이머리 스위트(마스터룸): 높은 천장, 워크인 클로짓 + 추가 더블 클로짓, 세면대·세팅 구역, 슬라이딩 도어로 발코니 연결 (레이크 뷰)

• 세컨더리 침실: 더블 클로짓, 자연광 풍부

• 욕실: 업그레이드된 수전 및 고급 자재 마감

• 바닥: 1층 타일/우드, 2층 신규 카펫

추가 업그레이드:

• 전체 실내 페인트 (신규)

• 중앙 냉난방 시스템 (Central A/C & Heating)

• 강제열(Forced Air) 히팅 시스템

• 스모크 및 CO 디텍터 설치 (보안기준 준수)

외부 특징:

• 단지 내 수로, 폭포, 조경수로 구성된 트로피컬 테마

• 단지 내 산책로, 정자, 다리(bridge) 등 경관 설계

• 1-카 전용 차고 (376번 지정), 게스트 패스 제공

위치 장점:

• 57번 프리웨이, Chapman Ave, Kraemer Blvd 인근

• 명문 Valencia High School 학군

• 쇼핑센터, 식당, Placentia Library, Brea Mall 근접

• 단지 내 보안 게이트 진입 (가드 제어 및 출입 제한)

3. 편의 시설
2개 온수풀(Heated Pools) & Spa
사우나 + 샤워룸 & 체인징룸
테니스 코트
보안 게이트 & 조명 거리
호수 및 수로 전망 산책로
Laundry Room (세탁기·건조기 포함)

4. 융자 및 서비스 지원
① 고객 조건 맞춤형 최적 이자율 및 다양한 융자 옵션 안내
② 소액 다운페이로도 구입 가능
③ LICENSED 건축 전문가 통한 리모델링/ADU 컨설팅 가능
④ LICENSED 보험 견적 및 주택 보장 플랜 제공

문의
Realtor Peter Hong / Seok S Hong
C: 213-255-8539
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