개인 집 랜트시

질문자: tiny561  |  등록일: 04.20.2014 15:16:53  |  조회수: 4342
집을 이사를 해야되서 새로운 집을 알아보는 과정에서
시세에 반절 밖에 안하는 집을 알게 됬어요 2bd 2th아파트에 1500 지역은 westwood 쪽이에요
컨태트를 해보니 자신의 집인대 해외에 몇년 살게 되었고 가족들은 타지에 있어 자신이 돌아올 동안 집에 살 분을 찾는 다고 했어요  집을 지키는 책임비로 집값을 시세보다 반절에 내 놓았다고 하내요
근대 이분이 해외에 있고 해서 집을 보여주지 못하고 디파짓을 보내면
Here are the contents of the document that needs to be sent..
1) Entrance and the rooms Keys
2) Paper/Permanent Apartment  form
3) The Apartment  documentary file.
4) Full Description of the Apartment
5) Payment Receipt
6)Lease contract.
이렇게 편지로 보내준다고 합니다. 만약 열쇠를 받고 집이 마음에 안들어 일주일안에 취소 하면 디파짓을 리펀드하진다는대.. 
이 집 계약을  성사시키전에  무엇을 알아봐야됩니까??
  • 이원석 변호사
    04.21.2014 10:05:00  

    좀 의심스럽네요.

    일단 돈을 보낸다는것은 아닐것으로 생각 됩니다.  잘못 하면 돈만 띄일수가 있을것이라는 생각이 제일 먼저 듭니다.  아무리 외국에 있는 사람이라고 해도, 부동산 에이젼트나 아는 사람을 통해서 집을 관리하는게 상식인데, 집을 보여 줄수도 없고, 관리 하는 사람도 없고, 렌트비는 시세보다 반 가격이고, 돈을 먼저 보내야 한다면 무조건 하지 마셔야 할것 같씁니다.

    더군다나, 모든게 사실이라고 해도, 집의 상태를 모르고 조건이 집을 관리 해주는 조건이라면, 집의 원래 있던 문제를 다 이쪽에다 씨우면 여러가지 문제가 많을수 있을것 같네요.

    본인이라면, 알지도 모르는 사람한테 집을 관리 해달라고 할까요?
    조건이 상식상 너무 좋다면, 아마도 본인이 손해 보실 확율이 많지 않을까요?

DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 라디오코리아의 모든 게시물에 대해 게시자 동의없이 게시물의 전부 또는 일부를 수정 · 복제 · 배포 · 전송 등의 행위는 게시자의 권리를 침해하는 것으로 원칙적으로 금합니다. 이를 무시하고 무단으로 수정 · 복제 · 배포 · 전송하는 경우 저작재산권 침해의 이유로 법적조치를 통해 민, 형사상의 책임을 물을 수 있습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment. In principle, all posts in Radio Korea are prohibited from modifying, copying, distributing, and transmitting all or part of the posts without the consent of the publisher. Any modification, duplication, distribution, or transmission without prior permission can subject you to civil and criminal liability.
전체: 4,708 건