작성일 : 03/24/2014 11:43 am
[민법] 이원석 변호사님 ; 제가 재차 질문 드린 이유는 저번 질문에 대한 답이 제가 얻고자 하는 답이 아니었습니다
 질문자 : tankjob
조회 : 5,360  


뭐 똑같은 질문을 재차 올릴 필요는 없겟죠 . 그러나 지난 번에 올린 내용의 질문은

렌트비를 안내는 사람을 퇴거소송 대신에 스몰 클레임 소송을  할수가 있으며

그때 매니져가 소송의 주체가 될수 있느냐 였습니다

그러나 변호사님 답변은 퇴거소송을 할수 있으며 주인 이름으로 하되  싸인은 위임받은 매니져

 가 할수 있다는 것이엇습니다


제가 원하는 답변과 동떨어진 것이엇기에

재차 비슷한 질문을 올렷는데  이것에 대한 답변은 해주시지 않고

지난번에 대한 답변을 참고 하라는 것이네요 .


어떻게 변호사까지 되시는 분이 질문자의 질문 요지 를 정확하게 이해 못하시고 엉뚱한

답변을 하시고는 재차 질문에 저번 답변을 참고 하라는 무성의로 일관 하실 수 있는지

궁금합니다

렌트비를 안내고 있는 사람 퇴거소송 할 줄 누가 모릅니까?

제 질문은 퇴거소송은 안하고 밀린 렌트비에 대해 스몰클레임 소송을 제기 할수 있냐는 내용입니다 .

사람들이 여기에 질문을 올리는데에는 나름 절박한 상황들이기 때문인줄 압니다


변호사 한테 뭐 하나 간단하게 질문하려해도 기본이 100불이고 어떤 곳은 300불 도 요구 하더라구요 .

그래서 여기 라코에서  좋은 질문 코너를 마련해 줘서 고맙게 여기고

질문을 올렸는데 질문에 대한 답변을 듣지 못하니까 속상하네요

과연 질문들에 대한 답변을 변호사님께서 직접 하시는것인지

밑에서 사무 보는 사람들이 건성으로 답해 주는건지 의아스럽군요 .

이원석 변호사의 답변 03/24/2014 05:25 pm
 
재차 주신 질문을 보니 많이 절박하신 상황인 것 같네요.

선생님이 질문 하신 내용은 본인이 생각 하는것 처럼 사실 그렇게 간단한 질문이 아니기 떄문에 직접 만나서 족히 30 분이나 그 이상의 시간을 통해 상담을 하셔야 정확한 대답을 드릴수가 있는것입니다.

본인이 어떤 권한이 있기 때문에 저희가 대답을 해드리는게 아니고, 엄격히, 도움을 드리고자 바쁜시간을 내서  여기 개시판에 봉사를 하는 입장이지만 주어진 환경에서 최선을 다 하고 있읍니다.

지난번 말씀 드렸듯이 ,퇴거 소송이나 small claim 소송은 건물주 이름으로 하되, 위임장을 받은분이 싸인을 함으로써 진행될 수 있다고 말씀을 드렸읍니다.

다만, 소액 재판으로는 테넌트를 내보낼 수 없고, 또 소액 재판을 하려면,
매달마다 새로운 소송을 하셔야 해서, 퇴거 소송을 해야 한다고 말씀을 줄여서 드린 것 입니다.  또한, 소액 재판은 일년에 소송을 할수 있는 횟수가 한정이 되어 있기 때문에 당연히 퇴거 소송을 하셔야 한다는것을 다시 거듭 말씀드립니다.

만일 대답이 아직 만족 수럽지 못하시다면, 죄송 하게 생각 하고,  근처에 있는 변호사님을 찾아 가셔서 자세한 내용을 설명 하시면, 원하시는 대답을 받을수 있으실것 입니다.
 
 

번호 분류 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 소송 코빗19 후의 퇴거 소송과 관련된 건물주와 테넌트의 권리와 의무 이원석 02/17/2021
공지 소송 소액 재판에 출두룰 할려면 언라인으로 미리 등록이 필요 합니다. 이원석 11/30/2020
공지 소송 변호사님 감사합니다. 덕분에 원만히 해결 되었습니다. Katie 11/11/2020
공지 소송 솟장을 받지 못했지만, 누군가 나를 소송을 한것을 알았을떄 는 어떻게 해… 이원석 07/20/2020
공지 소송 퇴거 소송후, 건물주가 알지 못했던 테넌트가 파산을 하고 퇴거 소송을 지… 이원석 01/23/2020
공지 상법 본인의 부동산 에이젼트를 얼마 만큼 신임 해야 하나 이원석 11/19/2019
공지 소송 장애인 소송과 관련 이원석 11/19/2019
공지 소송 오늘 상담에 진심으로 감사드립니다 Pro5364 11/28/2018
공지 소송 회사에 투자한 것이 "투자" 인지 또는 "대출" 을 한것이지요 이원석 09/24/2018
공지 공지 아파트 또는 렌트 하우스에 대한 질문들은 이전 질문들을 참조 해 주시기 … 이원석 10/02/2017
공지 소송 솟장을 피고인에게 어떻게 전해 주어야 하는지 이원석 03/31/2017
공지 상법 얼마전 비지니스 구매 과정에서 Redblue88 02/13/2017
공지 상법 비지네스를 구매할려고 하는데 Stock Transfer 로 할려고 합니다. 이원석 02/02/2017
공지 공지 Recommendation 이원석 12/19/2016
공지 소송 정말 감사합니다. Garnett-mv 12/16/2016
공지 소송 소송이나 법적 어려움을 당하신분들.. jungmo 08/04/2016
공지 공지 퇴거 소송의 절차 이원석 02/09/2016
공지 소송 파트너 끼리의 분쟁 방지 이원석 09/30/2015
공지 소송 재산 압류 소송 이원석 09/30/2015
공지 소송 비지네스 사기 매매 소송 이원석 09/30/2015
공지 상법 부동산 매매 분쟁 과 알아야 할 상식 이원석 02/05/2015
공지 상법 민사 소송의 절차 (Overview of Civil Litigation Process) 이원석 02/04/2015
공지 상법 소송후 판결문의 집행 이원석 02/04/2015
공지 상법 건축 업자와 건물주의 분쟁 (메케닉스 린) 이원석 02/04/2015
공지 상법 파산에 대하여. 이원석 02/04/2015
공지 상법 소액 재판을 하는 방법 이원석 02/04/2015
470 상법 공사대금($5,300 불)을 2 달 넘게 못 받고 있어요 Jameslabcc 04/16/2014
469 상법 Commercial sublease gjeung 04/16/2014
468 상법 이럴땐 어떻게 해야 하나요 제프맘 04/16/2014
467 상법 비지니스 리스기간 관련 질문이요 Jennifer 04/15/2014
466 민법 아파트 계약 해지 문제 lucky 04/14/2014
465 민법 티모바일 요금을안냈는데.. Gksdls123 04/13/2014
464 민법 아파트에서 부상 Dudsk 04/13/2014
463 민법 임금 (오버타임) alaska 04/12/2014
462 민법 렌트비를 안내는 테넌트에게 수금 전문 요원에게 부탁해도 될까요 짧은청 04/11/2014
461 민법 도와주세요 꽃같은 04/10/2014
460 민법 협박을 합니다. 도와 주세요 Merrybell 04/09/2014
459 민법 하우스 방 렌트 tenant 퇴거 koreatowne 04/09/2014
458 상법 Fictitious Business Name Bluesky34 04/08/2014
457 민법 jury service socal 04/08/2014
456 민법 환자 Medical Record, Bill 의뢰에 관한 질문드립니다. Chpmn 04/07/2014
   271 |  272 |  273 |  274 |  275 |  276 |  277 |  278 |  279 |  280    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.