작성일 : 09/03/2013 11:01 am
[부동산법] 부모가 자식에게 집 명예이전 하려면요
 질문자 : denny
조회 : 6,241  


안녕하세요~~

부모님께서 자식에게  40만불정도에산 집을 명예이전 하려는데요~

집산지4년정도 되었고..페이먼트 내는게 힘들어서..자식들이 돈모아 내고있어서 명예이전(상속?)

을 하려면 자식들 크레딧이나 직장수입에 제한이있나요?

크래딧이 않좋거나.직장이 없으면 명예이전이 안되나요?

비용은 얼마나 드는지 궁금합니다

미리 답변에 감사 말씀 드립니다~

이원석 변호사의 답변 09/03/2013 01:20 pm
 
명의 이전 자체는 간단 합니다. 
소유권을 양도하는 간단한 서류로 자녀에게 부동산 을 줄수 있는데,
한가지 주의 하셔야 할것은, 은행에서 이런 사실을 알면, 남아 있는 잔액을 전부 갚으라고 할수 있는 권한이 있다는것과 화재 보험이나, title insurance 의 보호를 받지 못할수도 있다는것입니다.

제 경험으로는 은행에 매달 잘 페이먼트를 잘하시면, 별로 은행에서 문제를 삼지 않은것 같구, 보험이나 타이틀 인슈런슨는 별도로 자녀 이름으로 드실수도 있겠읍니다.

제일 좋고 확실한 방법은 자녀 이름으로 융자도 다시 하는것이 제일 확실 하겠읍니다.
 
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