집주인이 유틸리티 빌을 내년부터 105불 더 내라고 합니다.

질문자: gedda1452  |  등록일: 12.12.2014 20:40:17  |  조회수: 4485
안녕하세요? 애너하임 지역에서 주택 원룸을 렌트하고 있는 세입자 입니다.
렌트 1200불 + 유틸리티 70불씩 내고, 1년을 살았습니다.
그리고 1년후에 렌트비 30불을 더 올려달라고 해서 1230 + 70불을 내고 살았는데요...
지난 4~5개월간 주인이 다른 곳에 집을 얻어 나갔습니다. 그래서 저희 가정과 옆 방에 세들어 사는 세입자와 2가정이 살았는데... 지난 달에 유틸리티가 470불이 나왔다고 하며 내년부터 유틸리티를 1인당 60불씩으로 올리겠다고 합니다.
몇 주후면 첫 아이가 태어나는데, 신생아는 55불을 내라고 하네요.
그래서 유틸리티가 왜 올랐는지 이해할 수 없다고 말했고, 지난 1년 동안 유틸리티 빌을 보여달라고 요청했습니다. 그랬더니 그건 오픈할 수 없다며... 1월 말까지 렌트 연장 계약을 할 것인지 말 것인지 알려달라고 합니다.
70불 유틸리티를 175불로 내라고 하는데... 도저히 받아들이기 힘드네요.
일주일 전에 주인이 살던 2베드룸에 다른 가정이 이사왔습니다.
그 분들에게는 1인당 60불씩 계약서를 쓰고 계약을 했다고 합니다.
어떻게 해야 할까요?
조언 부탁드립니다. 감사합니다.
  • 이원석 변호사
    12.15.2014 08:52:00  

    유틸리티 비를 마음대로 달라고 할수는 없읍니다. 
    청구서를 확인 하고 두 가정에서 나누어 내는것이 정상이라고 봅니다.

    하지만 집 주인 입장에서는 리스가 끝나면 유틸리티 비를 렌트에 포함한 액수로 명목을 바꾸어서 한다면 어쩔수 없는 입장이 되실수도 있읍니다.

    만일 액수를 수용하지 않는다면 집 주인은 60 일 노티스를 주고 나가라고 할수도 있겠읍니다.

DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 라디오코리아의 모든 게시물에 대해 게시자 동의없이 게시물의 전부 또는 일부를 수정 · 복제 · 배포 · 전송 등의 행위는 게시자의 권리를 침해하는 것으로 원칙적으로 금합니다. 이를 무시하고 무단으로 수정 · 복제 · 배포 · 전송하는 경우 저작재산권 침해의 이유로 법적조치를 통해 민, 형사상의 책임을 물을 수 있습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment. In principle, all posts in Radio Korea are prohibited from modifying, copying, distributing, and transmitting all or part of the posts without the consent of the publisher. Any modification, duplication, distribution, or transmission without prior permission can subject you to civil and criminal liability.
전체: 5,091 건