카테고리

다운타운의 거대 변화

글쓴이: 이규준  |  등록일: 10.01.2015 10:39:58  |  조회수: 5851
다운타운이 거대하게 바뀌고 있습니다.

주상복합·호텔 등 줄잡아 100여개 달해
중국 거대 자본까지 가세 ‘부동산 투자 붐’


[LA 중심 바꾸는 프로젝트들]
LA 다운타운의 모습이 변하고 있다. 엔터테인먼트 허브인 LA 라이브 주변과 금융지구, 리틀도쿄, 차이나타운 등 다운타운 곳곳에서 주상복합, 호텔, 아파트, 콘도미니엄 등의 대형 부동산 프로젝트들이 진행되며 LA 지역 경제에 활기를 불어넣고 있다. 현재 공사가 한창이거나 앞으로 시작될 각종 부동산 개발 프로젝트만 줄잡아 100개에 달하며 중국 발 거대 자본까지 가세해 LA에서 ‘부동산 투자붐’을 일으키고 있다. 다운타운 개발사업 중 주요 프로젝트들입니다.

■ 메트로폴리스(Metropolis)
상하이를 기반으로 하는 ‘그린랜드 그룹’이 10억달러를 투자해 LA 라이브 북쪽에 건설 중인 주상복합으로 1단계인 38층짜리 콘도와 18층짜리 호텔 타워, 2단계인 40층·56층 규모의 콘도 등 총 4동의 고층건물로 나뉘어져 있으며 2016년 콘도건물들이 완공될 예정이다. 1단계 38층 콘도의 경우 지난 2월부터 분양신청 접수가 시작됐다. 현재 1·2단계 공사가 진행 중이다.

■ 럭스호텔 재개발
중국 부동산 개발회사 ‘셴젠 헤이즌스’는 다운타운 LA 라이브 건너편에 위치한 럭스 시티센터 호텔 부지를 포함한 2.6에이커 부지에 총 7억달러를 투입해 3개의 고층빌딩을 건립할 계획이다. 건물 중 하나는 5성급 W호텔, 두 개는 콘도타워로 개발된다. W호텔은 30층 높이에 250개 객실을 보유하게 된다. 공사는 2017년 중 시작될 예정이다.

■ 윌셔 그랜드 호텔
대한항공 모회사인 한진그룹이 총 12억달러를 투자해 다운타운 윌셔와 피게로아 코너에 건립중인 73층짜리 초대형 호텔·오피스 건물로 오는 2017년 완공을 목표로 하고 있다. 총 900개 객실의 초호화 호텔, 빌딩 일부와 지상에는 레스토랑 및 오피스 등이 들어서게 된다. 완공되면 세계적 호텔 체인인 ‘인터콘티넨탈’(Intercontinental) 브랜드로 운영될 예정이다.

■ 밀레니엄 빌트모어 호텔 레노베이션
LA 한인들에게 친숙한 5가와 그랜드 애비뉴의 밀레니엄 빌트모어 호텔은 현재 683개의 객실을 재단장하는 대규모 레노베이션을 진행 중이다. 레노베이션은 초기단계로 일부 객실의 가구·카펫이 새 것으로 교체되고, 벽에는 새 페인트가 칠해질 예정이다. 레노베이션은 2017년 상반기 중 마무리될 것이라고 호텔 측은 밝혔다.

■ J.W. 매리엇
총 5억달러를 투자해 올림픽 블러버드와 피게로아 스트릿 인근 54층짜리 J.W. 매리엇 호텔에 객실 755개를 추가하는 것으로 기존의 매리엇 호텔 건너편인 올림픽과 조지아 스트릿 북동쪽 코너에 38층짜리 고층 호텔건물을 지어 두 호텔을 올림픽을 가로지르는 다리로 연결한다는 계획이다. 프로젝트가 완성되면 J.W. 매리엇 호텔은 878개 객실과 연결된 리츠칼튼 호텔의 123개 객실을 합쳐 총 1,756개의 객실을 보유하게 된다. 

■ LA 컨벤션센터 레노베이션
웨스트홀 맨 위층에 대형 야외볼룸을 만들고 피코 블러버드 위를 가로지르는 다리로 연결되는 장소에 건물 한 개를 추가로 지어 대형 행사장으로 활용한다는 계획이다. 새 건물은 복층으로 디자인되며 코트야드도 갖추게 된다. 총 3억5,000만달러가 투입되는 대형 프로젝트이다.

■ 8가-올리브 럭서리 아파트
밴쿠버에 본사가 있는 부동산 개발회사 ‘온니그룹’이 다운타운 8가와 올리브 스트릿 근처에 건립 중인 총 300유닛 규모의 33층 아파트 건물로 소파, 침대, 대형 스크린 TV 등 거주자를 위한 각종 편의시설이 갖춰진 것이 특징이다. 최고급 보시 및 서브제로 브랜드의 가전제품과 거실에 통유리를 설치할 계획이며 발코니와 세탁장도 포함된다.

■ LA 연방법원 건물
총 3억1,900만달러를 투입해 템플과 스프링에 있는 기존의 연방법원 건물에서 남서쪽으로 한 블락 떨어진 디즈니 콘서트홀 인근 3.6에이커 부지에 10층, 55만스퀘어피트 규모의 새로운 법원건물 신축공사가 진행 중이다. 총 24개 법정과 32개 회의실 등을 갖추게 될 이 건물은 오는 2016년 완공될 예정이다.
 

 
DISCLAIMERS: 이 글은 각 칼럼니스트가 직접 작성한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 라디오코리아의 모든 게시물에 대해 게시자 동의없이 게시물의 전부 또는 일부를 수정 · 복제 · 배포 · 전송 등의 행위는 게시자의 권리를 침해하는 것으로 원칙적으로 금합니다. 이를 무시하고 무단으로 수정 · 복제 · 배포 · 전송하는 경우 저작재산권 침해의 이유로 법적조치를 통해 민, 형사상의 책임을 물을 수 있습니다. This column is written by the columnist, and the author is responsible for all its contents. The user is responsible for the judgment made after viewing the contents. Radio Korea does not endorse the contents of this article and assumes no responsibility for the consequences of using this information. In principle, all posts in Radio Korea are prohibited from modifying, copying, distributing, and transmitting all or part of the posts without the consent of the publisher. Any modification, duplication, distribution, or transmission without prior permission can subject you to civil and criminal liability.
전체: 70 건
1 2 3 4 5







사람찾기

행사/소식

렌트&리스

비지니스