947 South St. Andrews Place에 위치한 6유닛 아파트로, 웨스턴 애비뉴 서쪽 윌셔 블러바드와 올림픽 블러바드 사이의 코리아타운 핵심 입지에 자리합니다. 목구조/스투코 외장으로 지어졌으며, 대지면적 6,132sqft를 차지합니다.

유닛 구성

• 스튜디오 1개

• 2베드/2욕실 3개

• 2베드/1욕실 1개

• 3베드/2욕실 1개

편의시설

• 온사이트 세탁실

• 온사이트 주차

• 전기·가스 각 유닛 개별 계량

최근 개선 사항

• 온수기 교체 및 내진 보강(Seismic Retrofit) 최근 완료

• 8년 전 6개 중 5개 유닛 전면 리모델링: 맞춤형 주방 캐비닛, 그래나이트 카운터탑, 리노베이션된 욕실, 신형 하드우드 바닥, 업그레이드된 에어컨

투자 포인트

• 현재 모든 유닛이 시세 대비 낮은 임대료로 운영 중 → 취득 후 CAP 개선 여지 큼

생활 편의

• 대중교통, 마켓, 레스토랑, 바, 쇼핑 시설과 인접

매도 조건 및 안내

• 본 매물은 **“As Is(현 상태)”**로 제공되며, 매도인 및 중개인 보증·책임 없음

• 잠재 매수인/에이전트/브로커께서는 입주민에게 불편을 주지 않도록(Do Not Disturb) 협조 부탁드립니다.

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