3 beds/ 2 baths 

2,300 Sqft.

LOT 7,054 Sqft. 

Listing Price $1,850,000 

스페니시 리바이벌 건축 + 현대적인 업그레이드
뱅크럽시 법원 승인 & 오버비드 필요 

Subject to Bankruptcy Court approval & overbid

Main Residence

• 원목 마루 + 높은 천장 + 매립등 조명

• 오리지널 벽난로 보존

• 프렌치 도어 → 마당 뷰

• 마스터 스위트: 더블 세면대, 독립 욕조, 샤워룸

ADU (세컨드 하우스) - 700SF 1Bed 1Bath

• 바닥~천장 슬라이딩 도어 (실내·외 경계 없음)

• 타일 바닥, 쿼츠 카운터, 스테인리스 가전

• 분리형 AC, 매립등

야외 공간

• 대형 파티오 데크

• 아웃도어 키친 (그릴·냉장고·싱크)

• 수영장 & 스파 + 무성한 조경

• 프라이빗 리조트 분위기

 입지

• Larchmont Village, LACMA, The Grove, Beverly Center 근접

• Petersen Automotive Museum, Hollywood 스튜디오 인근

  
  

   Bankruptcy Property란?

  • 소유자가 파산(Bankruptcy) 신청을 한 경우, 자산(집 등)은 Bankruptcy Court(파산 법원) 의 관할에 들어갑니다.

  • 부동산 매각은 법원 승인(Court Approval) 과 Overbid(경쟁 입찰) 절차가 필요합니다.

  • 매각 수익은 채권자(creditors)에게 배분됩니다.

    
    

    Offer 제출

    • 바이어는 “stalking horse offer” (첫 제안자) 가 됩니다.

    • 오퍼 제출 시 Proof of Funds, Pre-Approval 필요.

    • As-Is 조건이며, 법원 승인까지 시간이 보통 집 사는 과정보다 더 걸릴수 있습니다. 

    
    

    더 자세한 설명을 원하시거나 투어 원하시면 전화주세요 ---> 213-310-1880 Crystal 

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