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매물 번호 # N24025
베스킨라빈스, 미장원, Nail
3월 7일 오퍼 DUE
NOI $54,500, 월 $4,542
Asking $1,000,000
$286/sqft 으로 현재 캐쉬오퍼가 몰려서 경쟁중입니다.
해리정 에게 연락 주세요.
매물 잡으실 수 있는 전략을 공유해 드리겠습니다.
Clean Enviromental Report,
Roof/ ADA 업데이트
관련 문의 주세요.
건물 3,495 sqft,
대지 0.26 AC
NNN 리스
한국 투자자도, 은퇴하신 분도 구입 후 관리걱정 없습니다.
관리가 쉽습니다.
세금, 보험, 관리비 모두 세입자가 부담
3 테넌트
렌트 업사이트 포텐셜 높음. 현재 평균 $1.30 + NNN
신호등 사거리에 위치한 건물입니다.
베스킨 라빈스는 1965년 부터 있었고,
2030년까지 리스가 되어 있습니다.
Asking $ 1,000,000
NOI $54,500 월 $ 4,541
요즘 인근 집값이 $600 ~ $ 900 /sqft 에 육박하니,
$300/sqt 상가면 무척 매력적인 가격입니다.
대지 11,325 sqft 이고, 뒷편에 파킹장도 충분히 있습니다.
모두 NNN 리스 계약으로
Property tax, 보험, 관리비 모두 100% 세입자가 지불됩니다.
안정적 월 순수익 년 $ 54,500 불
매년마다 3 % 인상
지금 바로 연락 주세요.!
정말 특별한 기회입니다. !!
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