1. Single Tenant NNN Lease with private corporate entity
2. 테넌트가 모든 비용을 다 내는 NNN lease 건물 ( 건물재산세, 보험, 관리, 지붕 및 외관벽 모두 테넌트가 비용지불)
3. 2023 투자수익금:  4.7 CAP Rate.
4. 2024 년 7월 투자수익금: 5 % CAP Rate
5. 11년 리스 남아 있고, 3년씩 5년을 연장할 수 있는 옵션있슴.
6. Grand Ave 길에서 10 프리웨이 바로 들어갈 수 있슴.
7. 가까운 근처에 유명한 호텔들이 즐비하여 있는 지역에 위치 (Hilton, Marriott, Holiday Inn and Best Western)
8. 3 마일안 주민인구:  141,385 명
9. 총 개스펌프- 12개
10. 렌트 금액 증가: 매 5년마다  7.5% 렌트금 인상
11. 현재 월 넷 수익금: $12,418 per month+ NNN
12. 현재 연 넷 수익금: $149,060/yearly
13. 2024년 7월 넷 수익금: $160,192/yearly

주소: 123 N Grand Ave West Convina, CA 91791

문의전화: 마크 홍: 213-700-6780

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