"토/일 주말은 무조건 쉬고! 오후 4시정도 퇴근하며 월 $1만이상 꾸준히 가져가는 알짜배기 매물!"
35년간 지역 맛집으로 자리 잡은 샌드위치 & 그릴(Sandwich & Grill) 매장을 사정상 초특가 $3만(AS-IS)에 긴급 매매합니다.
주위가 전부 대형 웨어하우스와 회사들로 둘러싸인 독점 Industrial Area로, 아침 일찍 문을 열어 In & Out 손님이 끊이지 않는 검증된 떡상 자리입니다!
핵심 매물 정보 (Listing Summary)
| 항목 |
상세 내용 |
| 위치 |
LA EAST 쪽으로- 대형 Industrial / Warehouse 밀집 지역 |
| 영업 시간 |
월~금 (주 5일 / 오전 8:00 ~ 오후 4:00-4:30 closed) ➔ ★ 토·일 주말 완벽 휴무! ★ |
| 매매가 (Asking Price) |
$30,000 (AS-IS 초급매!) ➔ 몇 개월이면 투자금 100% 회수 가능 |
| 매장 규모 & 렌트비 |
3,000 SF / 월 $3,800 (NNN 포함) — 화장실 2개 완비 |
| 리스 조건 (Lease) |
잔여 1년 (건물주가 38년 입주 테넌트라 새로운 NEW LEASE 환영) |
| 매상 및 수익 |
일 매상 $1,500 꾸준함 (오너 직접 운영 시 월 $1만~$2만까지도 Net 수익 가능) |
| 인력 구조 |
Kitchen 1명, Prep 2명 (효율적인 운용 가능) |
이 매물을 절대 놓치지 말아야 하는 핵심 이유!
 [파격적인 워라밸] "주 5일 근무 & 토·일 주말 완벽 휴무!"
식당업에서 정말 찾기 힘든 주말(토/일) 완벽 휴무 조건입니다! 평일 오후 4시면 일과가 끝나 가족과의 시간 및 개인 라이프를 완벽히 챙기면서도 알짜 고수익을 올릴 수 있습니다.
 [독점적 상권] "인근 웨어하우스 & 회사원들의 필수 아침/점심 코스"
주변에 아침 일찍 오픈하는 경쟁 업소가 전혀 없어 아침부터 손님 밀집도가 매우 높습니다. 38년간 단골층이 두껍게 형성된 검증된 위치입니다.
 [초특가 급매] "$40만 가치 매물을 (단돈 $3만에 인수!"
전 사장님이 건강상 문제로 갑작스럽게 쓰러지시며 눈물을 머금고 파격 정리를 결정하셨습니다. 기존 시설 포함 AS-IS 상태로 $3만에 인수하여 몇 개월 만에 투자금을 회수할 수 있는 기회입니다.
 [건물주 협상 용이] "새로운 Lease 계약 진행"
건물주 역시 38년간 한자리에서 오래 영업해 온 업소를 잘 알고 있어, 우량한 새 테넌트를 적극 반기고 있습니다. 새로운 리스(New Lease) 세팅을 지원해 드립니다.
모든 비즈니스 매매, 융자, 컨설턴트, Convert, 인테리어 등등 친절히 상담해드립니다
사진 AI IMAGE 입니다.
RESTAURANT SPECIALIST AGENT Justin Park
Direct - 213)765-0323
626)677-0812
DRE#02161611
3055 Wilshire Blvd, #1150
Los Angeles, CA 90010
DISCLAIMERS: 이 매물은 해당 에이전트가 직접 올린 내용으로 내용에 대한 모든 책임은 해당 에이전트에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다.
라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다.
라디오코리아의 모든 게시물에 대해 게시자 동의없이 게시물의 전부 또는 일부를 수정 · 복제 · 배포 · 전송 등의 행위는 게시자의 권리를 침해하는 것으로 원칙적으로 금합니다.
이를 무시하고 무단으로 수정 · 복제 · 배포 · 전송하는 경우 저작재산권 침해의 이유로 법적조치를 통해 민, 형사상의 책임을 물을 수 있습니다.
This listing is posted directly by the agent, and all the responsibility for the content lies with the agent. Radio Korea does not endorse the contents of the article and assumes no responsibility for the consequences of using the information.
In principle, all posts in Radio Korea are prohibited from modifying, copying, distributing, and transmitting all or part of the posts without the consent of the publisher. Any modification, duplication, distribution, or transmission without prior permission can subject you to civil and criminal liability.
|
