LA 한인타운 노른자 상권! "몸만 들어와서 바로 대박 내실 새 주인분을 모십니다"

최근 한국과 LA 젊은 층 사이에서 선풍적인 인기를 끌고 있는 '저가형 소량 활어 포차'나 '참치·연어 소량 플레이트 + 하이볼/사케 바' 컨셉을 입히기에 이보다 더 완벽한 공간은 없습니다!

무겁고 비싼 전통 횟집이나 오마카세 시대는 지나갔습니다. 부담 없는 가격에 다양한 사시미와 하이볼·사케를 즐기는 트렌디한 캐주얼 이자카야/포차로 전환하시면 성공이 보장되는 최상의 상권입니다.

 핵심 매물 정보 (Listing Summary)

항목	상세 내용
위치	Traffic 풍부한 K-Town 유명 Mall (대형 대로변 위치)
매매가 (Asking Price)	$95,000 (최신 리모델링비보다 저렴한 초특가! Nego 최선 다해드립니다)
매장 규모	2,000 SF (동선 및 테이블 배치가 넉넉한 효율적 공간)
파격적인 렌트비	월 $7,000 (NNN 포함!) ➔ 스퀘어피트당 고작 $3.50의 한타 최저 수준!
리스 조건	3년 반 + 5년 연장 옵션 충분히 확보!

 이 자리를 절대 놓치지 말아야 하는 4가지 이유!

 돈 한 푼 안 들여도 되는 "몸만 들어오는 특A급 인테리어"

전면 리모델링을 마쳐 인테리어가 매우 세련되고 예쁩니다. 탁 트인 대형 스시 바(Sushi Bar)는 물론, 단체 및 프라이빗 모임이 가능한 단독 테이블 구역까지 완벽 구비되어 있습니다.

 타인종 & 로컬 고객이 몰리는 "외국인 트래픽 폭발 상권"

한인 로컬뿐만 아니라 주중/주말 저녁마다 타인종 고객들이 물밀듯 밀려드는 길목입니다. 온·오프라인 홍보 및 노출 효과가 극대화되는 대형 대로변 몫 좋은 자리입니다.

 한타에서 보기 드문 "스퀘어피트당 $3.50(NNN 포함) 기적의 렌트비"

고정 지출 중 가장 큰 비중을 차지하는 렌트비 부담을 획기적으로 줄여, 높은 수익률을 극대화할 수 있는 확실한 구조입니다.

 회사 management 직접 관리 건물! "리스 딜(Lease Deal) 100% 밀착 지원"

본 매물은 저희 회사에서 직접 관리(Management)하는 건물 내 유닛입니다. 입주 절차부터 건물주와의 까다로운 테넌트 협상까지, 제가 책임지고 매끄럽게 풀어서 마무리해 드리겠습니다!