직장인들의 성지, 다운타운 LA(DTLA) 한복판에서 무려 20년 동안 현지인들의 사랑을 받아온 찐 맛집이 매물로 나왔습니다. 한인타운과 매우 가까워 접근성이 훌륭하며, 하루 단 6시간만 열고도 안정적인 고수익을 올리는 독보적인 시스템을 자랑합니다.

• 위치: (다운타운 LA)

• 희망 매매가 (Asking Price): $195,000 (권리금 2년이면 전액 회수 가능한 최고의 가성비!)

• 월 평균 매출 (Gross Sales): $30,000 ~ $35,000

• 월 순수익 (Net Income): $7,000 ~ $9,000

• 매장 규모 (Size): 약 2,000 SF (넓고 쾌적한 패티오 Patio 공간 포함)

• 렌트비 (Rent): 월 $5,990 (DTLA 핵심 요지에서 스퀘어피트당 $3이 채 안 되는 파격적인 렌트비)

바이어가 놓치지 말아야 할 대박 메리트 5가지

1. 하루 "딱 6시간" 점심 장사만으로 고수익 창출!

• 영업시간: 오전 9:00 ~ 오후 3:00 (7 Days)

• 오후 2시 30분이면 이미 마감 정리를 시작하는 '워라밸 끝판왕' 매장입니다.

• 저녁 시간이 온전히 보장되므로, 부업(Side Business)으로 안정적인 고정 수입을 올리고 싶으신 분이나 저녁에 다른 비즈니스/일을 병행하려는 분들께 최고의 기회입니다.

2. 말도 안 되는 유틸리티 혜택 (LA City 연결 Property)

• 이 건물의 가장 큰 축복은 LA City와 연결된 정부 빌딩 라인에 속해 있어 전기(Electricity), 물(Water), 쓰레기(Trash) 비용이 렌트 명세서에 포함되어 고작 평균 $200 내외로 해결된다는 점입니다.

• 일반 식당들이 매달 수천 달러씩 지출하는 유틸리티 비용을 완벽하게 세이브하여 고스란히 마진(Net Income)으로 가져가실 수 있습니다.

3. 직원들이 주방부터 서빙까지 "알아서 척척!" 오토화 세팅

• 총 6명의 숙련된 베테랑 직원들이 주방(Kitchen)과 서빙(Server) 역할을 완벽하게 스왑하며 척척 해냅니다.

• 사장님은 server 도와주고 마켓 봐주고 교통정리 등등

• 유일하게 레시피를 꿰뚫고 있는 메인 주방 직원이 매니저 역할까지도 할수있는, 경험이 없는 초보 바이어분도 아주 쉽고 부드럽게 인수하여 운영할 수 있습니다.

4. "추가 투자금 ZERO" — 모든 주요 설비 전면 업그레이드 완료!

• 인수 후 고장 나서 돈 들어갈 걱정이 전혀 없습니다. 플러밍(Plumbing), A/C(에어컨 시스템), 화장실, 소방 설비(Fire System) 등 웬만한 인프라를 모두 새것으로 전면 수리 및 고쳐두었습니다.

• 좋은 장비 컨디션으로 몸만 들어오셔서 바로 영업을 시작하시면 됩니다.

5. 20년 전통의 '절대 실패 없는' 고유 브랜드 파워

• 오랜 세월 쌓아온 독보적인 맛의 비결과 지역 단골들의 탄탄한 트래픽 덕분에 경기 기복을 전혀 타지 않습니다.

• 그날 들여온 신선한 재료는 그날 모두 소진하는 신선하고 효율적인 인벤토리 법칙으로 재고 부담도 전혀 없습니다.