A 인근 한인타운 요지의 식당 매물 세 곳 모두 권리금이 없고 새 리스를 받을 수 있다는 점이 초기 자본을 아끼려는 창업자들에게는 상당히 큰 메리트로 보입니다.
특별 BIG NEWS LIQ 있는 큰 식당
## WESTERN 선상 3900 SQ 40년 된 후드23개 시설된 한식BBQ식당 관심있는분 환영
1. Western & 2nd (구 브라질 BBQ)
특징: 클라우드 키친(Cloud Kitchen) 설비가 이미 되어 있어 배달 전문점이나 투고(To-go) 위주의 식당에 최적입니다.
장점: 한국마켓 건너편이라는 유동 인구와 10대의 주차 공간은 1,200 sqft 규모 대비 매우 훌륭한 조건입니다.
의견: $5,500의 렌트비는 위치 대비 합리적이며, 설비가 갖춰져 있어 시설비 절감이 큽니다.
2. 301 S. Western Ave (플라자 2층)
특징: **ABC 라이선스(주류 판매권)**가 포함되어 있다는 것이 가장 큰 핵심입니다.
장점: 1,700 sqft로 규모가 넉넉하며, 주류 판매가 가능하므로 포차, 이자카야 또는 고깃집으로의 전환이 유리합니다.
의견: 렌트비 $7,700은 주류 면허의 가치와 웨스턴 대로변의 가시성을 고려했을 때 경쟁력이 있습니다.
3. Olympic & 김스전기 건너편 (구 치킨 BBQ)
특징: 한인타운의 심장부인 올림픽가에 위치해 있어 도보 및 차량 유동 인구가 보장됩니다.
장점: 1,400 sqft에 $7,500 렌트비는 전형적인 메인 스트리트 시세이며, 치킨/BBQ 업종이었던 만큼 관련 업종 재창업 시 리모델링이 수월합니다.
의견: 주변에 대형 상권이 형성되어 있어 마케팅 효과를 톡톡히 볼 수 있는 자리입니다.
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