글쓴이: GUNULZIP | 등록일: 09.02.2026 07:37 am | 조회수: 38
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미국 영주권을 투자로 준비한다면…EB-5의 핵심은 ‘돈보다 자금출처와 고용’
미국 투자이민 EB-5는 일정 금액을 미국 사업에 투자하고 일자리를 창출함으로써 투자자와 배우자, 21세 미만 미혼 자녀가 함께 영주권을 취득할 수 있는 제도입니다. 그러나 단순히 투자금만 준비한다고 영주권이 보장되는 것은 아닙니다. 투자금의 합법적인 출처, 실제 위험부담 투자, 고용창출 그리고 프로젝트의 적격성이 함께 입증돼야 합니다.
현재 기본 투자금은 105만 달러이며, 농촌지역이나 고실업지역 등 표적고용지역(TEA)에 해당하거나 법에서 정한 인프라 프로젝트라면 80만 달러가 적용됩니다. 특히 80만 달러 프로젝트라고 해서 투자 위험이 낮다는 의미는 아닙니다. 투자자는 영주권뿐 아니라 원금 회수 가능성과 사업 구조도 별도로 검토해야 합니다.
EB-5의 또 다른 핵심은 10개의 정규직 일자리 창출입니다. 독립적으로 사업체를 운영하는 직접투자는 원칙적으로 적격 근로자를 위한 직접 고용을 입증해야 합니다. 반면 USCIS가 지정한 리저널센터를 통한 투자는 법이 허용하는 범위에서 직접고용뿐 아니라 경제모델을 이용한 간접고용도 인정받을 수 있다는 차이가 있습니다.
최근에는 무엇보다 자금출처(Source of Funds)와 자금경로(Path of Funds) 준비가 중요합니다. 급여·사업소득, 부동산 매각대금, 상속·증여 등 투자금이 합법적으로 형성됐다는 사실뿐 아니라 그 돈이 어떤 계좌를 거쳐 미국 투자 프로젝트까지 이동했는지를 객관적인 금융자료로 설명할 수 있어야 합니다.
신청 방식도 구분해야 합니다. 직접투자자는 일반적으로 I-526, 리저널센터 투자자는 I-526E를 사용합니다. 미국에서 합법적으로 체류하고 있고 비자 문호 등 신분조정 요건을 충족하는 경우에는 I-485 동시접수가 가능한 경우도 있어, 영주권 승인 전 취업허가(EAD)와 여행허가(Advance Parole)를 신청할 수 있다는 장점이 있습니다. 다만 I-485 접수만으로 기존 비이민 신분이 유지되는 것은 아니므로 이 부분은 반드시 개별적으로 판단해야 합니다.
승인을 거쳐 투자자가 받는 영주권은 처음에는 2년 조건부 영주권입니다. 이후 법정기간에 I-829를 제출해 투자 및 고용창출 요건을 충족했음을 입증해야 조건이 해제됩니다. 따라서 EB-5는 ‘80만 달러를 투자하면 영주권을 사는 제도’라고 이해해서는 안 됩니다.
그늘집의 이야기
EB-5에서 가장 중요한 질문은 투자금이 얼마냐만이 아닙니다. “이 돈을 어떻게 만들었는가, 프로젝트가 실제로 일자리를 만들 수 있는가, 그리고 투자금을 안전하게 회수할 구조가 있는가”를 함께 살펴야 합니다.
특히 자녀 교육과 장기적인 미국 정착을 목적으로 한다면 E-2와 EB-5의 차이도 비교할 필요가 있습니다. E-2는 비이민 신분인 반면 EB-5는 처음부터 영주권을 목표로 합니다. 상당한 자금을 미국 사업에 투입하려는 가정이라면 사업성·자금출처·비자 문호·자녀의 CSPA 연령까지 종합적으로 검토한 뒤 투자 구조를 결정하는 것이 바람직합니다.
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