이제는 Solar Energy Expert와 함께 매년 올라가는 전기요금에 대한 부담은 줄이고, 더운 여름에도 전기요금 걱정을 덜면서 시원하게 생활하세요!
저희는 고객님의 상황에 맞춰 Cash Purchase, Financing, PPA/Lease 옵션을 모두 제공하고 있습니다.
그런데 상담을 하다 보면 많은 분들이 PPA(Power Purchase Agreement)/Lease와 Financing의 차이를 정확히 알지 못한 채 단순히 처음 제시되는 Monthly Payment만 비교하고 결정하시는 경우가 있습니다.
Solar는 앞으로 20~25년 이상 사용하는 장기적인 시스템인 만큼, 단순히 **“지금 한 달에 얼마를 내는가?”**보다
Total Cost / Escalator / Ownership / Warranty / Property Value / 향후 주택 매매
까지 함께 비교하는 것이 중요합니다.
1. PPA / Lease란?
PPA(Power Purchase Agreement) 또는 Lease는 쉽게 설명하면 Solar system을 직접 구매하여 소유하는 것이 아니라, Solar company가 소유한 시스템을 장기간 사용하는 방식입니다.
일반적으로 약 25년 장기 계약으로 진행되며, 계약에 따라 매년 Payment가 올라가는 Annual Escalator가 적용될 수 있습니다.
예를 들어 3.5% Annual Escalator가 적용되는 PPA를 월 $250로 시작한다고 가정하면:
1년 차 Monthly Payment: $250
10년 차 Monthly Payment: 약 $341
20년 차 Monthly Payment: 약 $481
25년 차 Monthly Payment: 약 $570
처음에는 $250로 부담 없이 시작하는 것처럼 보여도 매년 Payment가 인상되기 때문에 장기적으로 지불하는 금액에는 큰 차이가 생길 수 있습니다.
25년 동안 지불하는 총금액은 약 $116,800입니다.
따라서 PPA를 비교하실 때는 첫해 Monthly Payment만 확인하지 마시고, 반드시 Escalator가 있는지, 몇 %인지, 그리고 25년 동안의 Total Cost가 얼마인지 확인하셔야 합니다.
2. Financing은 어떻게 다른가요?
Financing은 Solar company의 시스템을 빌려 사용하는 것이 아니라, Financing을 통해 Solar system을 직접 구매하여 Homeowner가 소유하는 방식입니다.
현재 프로그램 중에는 예를 들어 20년 / 5.49% Financing과 같은 옵션도 있습니다.
Cash로 구매하는 것이 전체 비용 측면에서는 가장 유리할 수 있지만, Solar 설치를 위해 한 번에 큰 목돈을 사용하고 싶지 않으시다면 Financing도 좋은 대안이 될 수 있습니다.
예를 들어 Financing Payment를 동일하게 월 $250로 맞출 수 있다고 가정하면:
Monthly Payment: $250
기간: 20년
총 Payment: $60,000
PPA와 비교하면 차이가 더욱 명확해집니다.
???? 실제 Total Cost를 비교해 보겠습니다
동일하게 월 $250에서 시작한다고 가정해 보겠습니다.
FINANCING
$250 × 12개월 × 20년
= $60,000
PPA – No Escalator
$250 × 12개월 × 25년
= $75,000
PPA – 3.5% Annual Escalator
25년 Total Payment
= 약 $116,800
즉, 같은 $250 Monthly Payment로 시작하더라도:
20년 Financing: 약 $60,000
25년 PPA (No Escalator): 약 $75,000
25년 PPA (3.5% Escalator): 약 $116,800
3.5% Escalator가 적용되는 위의 예에서는 PPA가 Financing보다 장기적으로 약 $56,800을 더 지불하게 됩니다.
심지어 Escalator가 전혀 없는 PPA라 하더라도 계약기간이 25년이기 때문에 동일한 월 $250 기준으로 Financing보다 약 $15,000을 더 지불하게 됩니다.
Solar를 설치하는 가장 큰 이유 중 하나가 앞으로의 Energy Cost를 줄이는 것이라면, 처음 몇 년의 Payment보다는 전체 계약기간 동안 실제로 얼마를 지불하게 되는지를 반드시 비교해 보셔야 합니다.
???? Ownership & Property Value도 중요합니다
Financing과 PPA의 또 하나의 중요한 차이는 바로 Ownership입니다.
Cash 또는 Financing으로 Solar를 구매하면 Solar system은 Homeowner의 소유가 됩니다.
Owned Solar는 주택과 함께 제공되는 자산이 될 수 있기 때문에, 주택의 가치와 Buyer에게 주는 매력도에 긍정적인 요소가 될 수 있습니다. 특히 Solar가 완납되어 있거나 매매 과정에서 Loan을 정리한다면 새로운 Buyer가 별도의 장기 Solar 계약을 인수할 필요 없이 Solar의 혜택을 받을 수 있습니다.
반면 PPA/Lease의 Solar system은 일반적으로 Solar company가 소유하기 때문에 Homeowner가 Solar system 자체를 소유하는 것은 아닙니다.
따라서 PPA/Lease를 선택하실 때는 단순히 전기요금 절감뿐 아니라 장기적으로 내가 무엇을 소유하게 되는가도 함께 생각해 보셔야 합니다.
???? 집을 판매할 계획이 있다면 더욱 중요합니다
PPA 계약기간 중 집을 판매하게 되면 계약 조건에 따라 새로운 Buyer가 기존 PPA 계약을 Take Over 해야 하거나, Seller가 남아 있는 계약에 대해 Buyout 또는 Payoff를 진행해야 할 수 있습니다.
문제는 새로운 Buyer가 기존 PPA의 조건이나 향후 올라갈 Monthly Payment를 원하지 않을 수도 있다는 것입니다.
이 경우 Buyer와의 협의나 PPA transfer 또는 buyout 등의 추가 절차가 필요할 수 있어, Owned Solar와 비교했을 때 주택 매매 과정이 더 복잡해질 가능성이 있습니다.
반면 완납된 Owned Solar라면 새로운 Buyer가 기존 PPA/Lease 계약을 인수해야 하는 부담 없이 Solar system의 혜택을 함께 받을 수 있다는 장점이 있습니다.
따라서 앞으로 집을 판매할 가능성이 있으시다면 PPA Transfer 조건과 Buyout 조건까지 계약 전에 반드시 확인하시는 것이 중요합니다.
????️ 그렇다면 PPA의 25년 Warranty가 더 좋은 것 아닌가요?
PPA/Lease의 장점으로 많이 이야기되는 부분 중 하나가 장기간의 Warranty 및 Maintenance입니다.
하지만 Financing으로 Solar를 소유한다고 해서 Warranty가 없는 것은 아닙니다.
예를 들어 Tesla 제품을 기준으로 Manufacturer Warranty가 제공되며, 제품별 Warranty 기간과 세부 조건은 다를 수 있습니다.
일반적으로 Solar Panel에는 장기간의 Manufacturer Warranty가 제공되고, Battery 및 Inverter에도 각각 Manufacturer Warranty가 적용됩니다.
따라서 앞으로 약 10년 이내에 이사할 계획이 있으시다면, PPA에 포함된 장기간의 Warranty를 받기 위해 25년 계약을 선택하는 것이 실제로 경제적인지는 Total Cost와 함께 비교해 볼 필요가 있습니다.
???? 더 긴 Warranty를 원한다면?
장기간 한 집에서 거주하실 계획이고 Manufacturer Warranty 이후의 Protection까지 원하신다면 3rd-party Extended Warranty를 추가로 고려할 수도 있습니다.
제공되는 Warranty 상품에 따라 Solar Panel, Inverter, Roof, Labor 등에 대한 장기 또는 Lifetime Coverage와 Battery에 대한 Extended Coverage를 선택할 수 있습니다.
Extended Warranty는 필요에 따라 별도로 구매할 수 있기 때문에, 단순히 25년 Warranty를 받기 위해 처음부터 PPA를 선택해야 하는 것은 아닙니다.
다만 Extended Warranty의 실제 Coverage, Exclusions, 기간 및 Battery replacement 조건 등은 Warranty provider의 계약 내용을 반드시 확인하셔야 합니다.
⭐ PPA 견적을 받으셨다면, 계약하기 전에 꼭 비교해 보세요!
PPA/Lease가 모든 Homeowner에게 나쁜 선택이라는 의미는 아닙니다.
고객님의 Tax Credit 활용 가능 여부, 초기 비용, Credit, 향후 이사 계획, Maintenance에 대한 선호도 등에 따라 PPA가 적합한 경우도 있을 수 있습니다.
하지만 “PPA는 처음 Monthly Payment가 더 저렴하다”는 이유만으로 25년 계약을 결정하는 것은 신중할 필요가 있습니다.
계약 전 최소한 다음 사항은 꼭 비교해 보세요.
✓ Cash Price
✓ Financing Monthly Payment & Total Cost
✓ PPA Monthly Payment
✓ Annual Escalator
✓ 20~25년 Total Cost
✓ System Ownership
✓ Warranty
✓ Property Value
✓ Home Sale / Transfer & Buyout 조건
Solar는 단순히 지붕에 Panel을 설치하는 것이 목적이 아닙니다.
앞으로 지불해야 할 Energy Cost를 얼마나 줄일 수 있는지가 가장 중요합니다.
저희 Solar Energy Expert는 Financing과 PPA/Lease를 모두 제공하기 때문에 한 가지 프로그램만을 권해드리지 않습니다.
고객님의 현재 전기 사용량과 상황을 바탕으로 Cash / Financing / PPA를 함께 비교하여 어떤 옵션이 장기적으로 가장 경제적인지 확인해 드립니다.
이미 다른 회사에서 PPA 견적을 받으셨나요?
견적서를 보내주시면 Cash / Financing / PPA의 Monthly Payment뿐만 아니라 장기 Total Cost까지 비교해 드리겠습니다.
현명한 Solar 선택은
“첫 달에 얼마를 내느냐”가 아니라
“20~25년 동안 총 얼마를 내고, 마지막에 무엇을 소유하느냐”를 비교하는 것에서 시작합니다.
솔라 설치에 관심 있는 가족, 친구 또는 지인을 소개해 주세요.
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✅ 무료 맞춤 견적
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최근 전기요금 고지서를 보내주시면 고객님의 사용량에 맞는 시스템 크기와 예상 절감액을 무료로 계산해 드립니다.
Charlie Kim
Solen Energy Construction (Solar Energy Experts)
☎️ 909-846-8395
CA Contractor License #1111581
표시된 가격은 일반적인 전기 사용량과 기본 설치 조건을 기준으로 한 여름 특별가격이며, 실제 가격은 현장 조건, 시스템 크기, 지붕 상태, 전기 패널 및 추가 공사 여부에 따라 달라질 수 있습니다. 소개비는 소개받은 고객의 설치 완료 및 회사 지급 조건 충족 후 지급됩니다.
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