작성일 : 09/14/2018 02:52 pm
[소송] Rent 관련 글의 학생입니다
 질문자 : Rent관련
조회 : 874  


아래 'Rent 관련..' 글을 올린 학생입니다.

변호사님 친절한 답변 너무나도 감사드립니다...

죄송하지만 몇가지만 더 여쭤보고자 글을 올립니다

저는 9월 6일 기존 월세인 700불을 지불한 상태이며 그저께인 9월 12일 집주인은 200불을 올려 받겟다며 구두로 말을 하였습니다.

그리고 9월 14일 오늘 900불로 갱신된 계약서를 저에게 들고와서 사인을 요구하여 저는 이번달까지만 살겠다고 말씀을 드리며 보증금을 달라고 하였습니다.

그러자 집주인은 보증금도 못주겠고, 지금 계약에 사인을 하지 않으면 집계약도 오늘로써 끝이라고 하며 나가라는 식으로 말을 합니다

관련해서 퇴거 소송 절차 및 소액 재판 절차를 알아보았지만
deposit 관련 소액 재판의 경우 제가 한국으로 돌아갈 날이 얼마남지 않아 재판을 진행하더라도 보증금을 받기는 어려울 것 같으며
퇴거 소송 절차의 경우 친절하게 올려주신 글을 보며 제 상황에 대입하여 어느 정도의 진행 프로세스는 이해해둔 상태입니다.

제가 궁금한 것은 계약서 상 9월 5일자로 6개월 간의 계약이 끝난 상태에서 9월 6일에 이전에 내던 월세인 700불을 낸 것이 9월 6일 ~ 10월 5일까지의 주거 권리를 보장하는 지 알고 싶습니다.
집주인은 900불을 내지 않았으므로 계약이 무효라고 주장하고 있는 상태라서요.
만약, 그렇다면 지금부터라도 당장 3 days notice 이후에 집주인이 퇴거 소송 절차를 밟을수도 있는 것이 아닌가 해서 여쭙습니다.

두서 없는글 읽어주셔서 정말 감사합니다

이원석 변호사의 답변 09/17/2018 12:59 pm
 
건물주가 $700.00 을 받았고, 본인이 $900.00 을 인정을 하지 않았다고 한다면9 월 렌트를 낸것으로 보여 집니다
 
 

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