매물 번호 # N24009

Chick-Fil-A

Absolute NNN 리스

 한국 투자자도, 은퇴하신 분도 구입 후 관리걱정 없습니다. 관리가 전혀 없습니다.

세금, 보험, 관리비 모두 세입자가 부담

Corporate 개런티

Chick-Fil-A Corporate 리스 

전국 2900여개 매장, 각 매장당 평균 $6.8M 매출

장기 리스 계약 

2024년 Q2 상반기 완공 예정 신축 건물, 15년 리스와 옵션. 

안정적 월 순수익 월 $14,583 불 (매 5년마다 렌트 10 %인상) 

 + 장기 보유시 시세차익까지

은퇴용 부동산으로  최고 인기 매물 Chick-Fil-A 

최고의 상권 위치 

• 쇼핑센터 Nearby national/credit tenants include Walgreens, Circle K, Chipotle, 
• L.A. Fitness, Starbucks, Freddy’s, Ace Hardware and more

2024년 상반기 완공 

 4,500 sqft  1.48 에이커 대지,  

대로 신호등 사거리 노른자 땅

더블 Drive Thru

 가격 비교해 보세요

 $ 4,217,000

년 순수익 $ 175,000

 CAP 4.15 % 

< 1/29/2024 기준 > 비교매물  Chick-Fil-A 

Available  Chick-Fil- A FL CAP  4.%신축 2024년 리스15년 $ 3,875,000

Available  Chick-Fil- A LA   CAP  4.25%신축 2022년 리스19년 $ 2,564,000

Available  Chick-Fil- A  FL   CAP  4.15%신축 2023년 리스 15년 $ 6,481,000

Available  Chick-Fil- A  IL   CAP  4.25% 신축 2021년 리스 18년 $ $ 3,175,000

Available  Chick-Fil- A  남가주  CAP  3.50% 신축 2023년 리스 15년 $ 6,857,000

Available  Chick-Fil- A  SC  CAP  4.60% 신축 2023년 리스 15년 $ 5,246,000 

Available  Chick-Fil- A  GA   CAP  3.75% 신축 2023년 리스 15년 $ 4,000,000

Available  Chick-Fil- A  LA   CAP  4.25% 신축 2023년 리스 15년 $ 6,605,000

Available  Chick-Fil- A  MD   CAP  4.00% 신축 2023년 리스 20년 $ 3,393,000

자세한 내용 문의 해리정

213-626-9790

NNN 매물 전문 한바다 부동산

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