매물 번호 # N24006
Chipotle
테넌트 Chipotle 미전국 3,250개 매장
2023년 3분기에 62개 새로운 매장 오픈
2023년 3분기 매출 $2.5 B
안정적인 Corporate 개런티
Chipotle Corporate 개런티 리스
장기 리스 계약
15년 리스 + 5년 4번의 옵션
매 5년마다 10% 리스 인상
안정적 월 순수익 년 $ 115,000 불 (매 5년마다 10% 렌트 인상)
+ 장기 보유시 시세차익까지
맥도널드나 칙필레이 보다 높은 인컴
최고의 상권 위치
Kroger 초대형 마켓 인접, 쇼핑센터
NN 리스
관리에 부담이 전혀 없습니다.
세금, 보험 세입자가 부담
가격 비교해 보세요
$ 2,553,000
CAP 5.5%,
월 순익 $ 11,703
< 1/25/2024 기준 > 비교매물 Chipotle
Available Chipotle IA CAP 5.00 % 건물 2,350 Sqft 2022년 신축 18년 리스 $ 2,585,000
Available Chipotle GA CAP 4.65 % 2023년 신축 15년 리스 $ 3,549,000
Available Chipotle IA CAP 4.65 % 건물 2,682 Sqft 2023년 15년 리스 $ 3,133,000
Available Chipotle IN CAP 5.30 % 2023년 신축 15년 리스 $ 2,999,999
Available Chipotle TX CAP 4.90 % 건물 2,325 Sqft 2023년 신축 20년 리스 $ 3,112,000
Available Chipotle MS CAP 5.30 % 2022년 신축 15년 리스 $ 2,632,000
Available Chipotle AL CAP 4.90 % 건물 2,300 Sqft 2021년 신축 12.5년 리스 $ 2,816,000
자세한 내용 문의 해리정
213-626-9790
은퇴용 부동산 매물 전문 / 한바다 부동산
