매물 번호 # N24002

McDonald's

Absolute NNN 리스

 한국 투자자도, 은퇴하신 분도 구입 후 관리걱정 없습니다. 관리가 전혀 없습니다.

세금, 보험, 관리비 모두 세입자가 부담

Corporate 개런티

McDonald's Corporate 리스 

장기 리스 계약 

11 년 리스와 6번의 5년 30년 옵션. 

안정적 월 순수익 월 10,890불 (매 5년마다 렌트 인상) 

 + 장기 보유시 시세차익까지

은퇴용 부동산으로 최고의 인기 매물 맥도날드 

최고의 상권 위치 

관광객 년 500만명의 유명 관광도시 

Florida주 는 개인 income Tax 가 없습니다. 

 가격 비교해 보세요

 $ 3,267,000

CAP 4.0%, 월 순익 $ 10,890 

< 1/18/2024 기준 > 비교매물 McDonald's

Available  McDonald's   MI CAP 4.6%  건물2,784 Sqft 리스 7년 남음 $ 1,716,000

 McDonald's   남가주  CAP 3.75 % 2023년 신축 20년 리스  $ 3,600,000

McDonald's   AR CAP 4.16%   건물 2,000 Sqft 리스 15년 남음 $ 1,850,000

자세한 내용 문의 해리정

213-626-9790

은퇴용 부동산 매물 전문 / 한바다 부동산

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