작성일 : 07/27/2020 01:58 pm
[소송] 집주인 KITCHEN LEAKAGE
 질문자 : Dodgers1506
조회 : 1,768  


안녕하세요 변호사님

KITCHEN에서 물이 조금 새어 집주인에게 연락후 플러밍을 불러서
GARBAGE DISPOSAL 과 FAUCET을 교체하였습니다

근데 KITCHEN CABINET이 오래된지라 물에 적셔지며 MOLD와 부식이 있지만
사용하는데는 문제 없어보입니다

집주인은 INSURANCE에 연락하여 DEDUCTIBLE 을 내고 KITCHEN CABINET을 교체하려고하고 INSURANCE에서 COVER하지않으면 제가 내야한다고합니다

이럴때 어떻게 하는것이 좋을까요?

이원석 변호사의 답변 07/28/2020 09:51 am
 
멀쩡한 케비넷을 본인의 과실로 바꾸어야 한다면 테넌트의 잘못이겠지만, 물이 새는것을 발견 하신후  (또는 당연히 발견을 했어야 한 날짜를 기준으로) 곧 집주인에게 알렸다면 본인의 책임에게 있다는것은 받아 들이기 힘든 얘기 입니다.

테넌트는 물이 새는것을 발견 하면 바로 집주인에게 알렸어야 하는 의무가 있습니다.  떄문에, 답은 물이 새는것을 알고 빨리 집 주인에게 알렸다면 캐비넷을 바꾸지 않아도 되었는지에 따라 답이 다를수 있습니다.
 
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