상가 리스 만료후 옵션사용

질문자: prin  |  등록일: 06.17.2020 20:50:13  |  조회수: 2186
안녕하세요.. 이번달 상가 리스 기간이 끝납니다. 저는 요즘 상황이 어려우므로 5년 옵션이 있으니 걱정을 하지 않았는데 상가 매니지먼트에서 레러가 왔습니다. 다시 재계약 하지 않으면 7/1 부터 150%임대료를 올리겠다고 합니다. 그리고 이번달 부터 임대료를 300불을 올려서 나왔습니다.. 이런 팬데믹 상황에서 올려도 되는것인지 처음 계약할깨 5년에 5년 을 받았는데 옵션을 쓰면 150%올리는게 정당한것인지 알고 싶습니다
  • 이원석 변호사
    06.18.2020 11:10:00  

    리스가 끝이 난다면, 건물주는 일당적으로 렌트를 올릴수 있습니다. 옾션을 행사 하시게 된다면 렌트가 얼마인지 확인을 하신후 옾션을 행사 할지 말아야 할지를 결정 하셔야 하겠습니다.

    옾션 기간에 렌트를 얼마를 할것인지는 리스에 나와 있을것으로 사료 됩니다.

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