작성일 : 09/28/2019 09:08 am
[소송] 집주인의 거짓말
 질문자 : catherin
조회 : 2,355  


저희는 라크라센타에서 브레아로 이사를 하게되었는데 브레아로 이사들어가는 날짜를 9월20일로 계약을 했습니다. 갑자기 주인이 9월13일 청소를 다했으니 들어오라는것이었어요. 그래서 13일날 주인을 만났는데 저의딸과 함께 수도물이랑 싱크 상태를 보는데 청소도안되있고 물줄기도 마모가 된것같다고 제가 얘기했더니 불평할려면 디파짓 돈 줄테니 나가라는 거에요. 계약서 적어서 싸인하고 시크리딧 디파짓 다 받아놓고는 정말 황당했어요. 25일날 제가 살았든 집에서는 나와야되고..  저는 알아듣지못하고 딸이 듣고는 저한테 얘기해주는거에요. 5년동안 사용한 카펫도 새걸로 체인지해준다고 계약금 받을때는 얘기해놓고는  하지않은 상태라 내가 불평을하니 나무로 바꿔준다고 말은하는거에요. 그래서 나무로 바꿔준다는 말에 저의 딸이랑 세밀하게 다른걸 체크못하고 싸인하고 17일에 이사를 왔는데 정말 양심이라고는 전혀없는 주인이에요  청소는 전혀안되어있는 상태이며  버티칼 작동도 잘안되고  식기세척기안은 너무 더러운상태이며 샤워기도 고장나고 옷장안에 먼지. 거미줄 이룰말할수없는 상태에요. 이란사람인데 본인이 9월15일 한달간 이란 가기위해 저한테 나머지 3천불 돈 받을려고 키를 먼저 줬는데 5일이나 앞당겨 이사오게 해줬다고 유세를 부리고.. 저희집은 현재 박스를 풀지도 못한채 2주를 지내고 있어요. 생활이 정리가 안되니 스트레스가 이만저만이 아니에요. 이런주인은 정말 처음이에요.. 제가 나머지 렌트비3천불을 20일로 체크를 드렸기 때문에 18일날 스탑시킬려다가 돈안주면 안된다고 해서 제가 이메일로 청소가 너무 안되서 너가 청소시킨 업체 나한테 좀 알려달라 내가 다시 청소좀 해야겠다고  보냈더니 되리어 나한테 실망했다고 키를 줬을때 너가 모든게 오케이라고 싸인하지않았냐고.. 여행갔다돌아가면 다시 얘기하자고.. 그렇게 나오는데. 10월15일까지 기다릴수가 없어서 저는 먼저 청소부터 사람불러서 하고싶은데 버티칼이나 샤워기 식기세척기는 주인이 돌아오면 말해보지만 제가 쓰레기박스를 어떤게 저희것인지 잘몰라서 이메일을 두번이나 보냈는데 답이 없어요. 이란사람들 믿을수가 없어요. 컨디션 폼에 카펫대신 나무로 해준다는 약속은 직접저의딸이 적었는데 그약속을 지킬건지 알수가 없어요. 이메일로 보내서 청소하겠다 도저히 이렇게는 살수가 없다고 수리비는 렌트에서 빼고 주겠다고 얘기해도 되는건지. 증명할 사진들은 너무 많아요.. 박스는 그라지에 세워있고 정리가 너무 안되어있으니 잠은오지않고 정말 다른일을 할수가 없어요. 카펫을 체인지 해주지않으면 스몰클레임해도 되는건지요. 청소 수리는 세입자 권리로 요청해도 되는건지 알고싶습니다. 도움주시면 감사하겠습니다.

이원석 변호사의 답변 09/30/2019 08:32 am
 
리스를 검토 하셔서 본인의 권한이 있는지를 먼저 확인 하시기 바랍니다. 집 주인이 해 주겠다는 여러 조건을 서면으로 받고 집주인이 싸인한 서류를 받아 놓으셨다면 이 합의서 또는 리스에 의해서 요구를 하시고 손해 배상을 청구 하셔야 할것이지만, 구두로 하셨다고 한다면 어려움이 있을것으로 생각 합니다.
 
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