작성일 : 07/26/2019 11:35 am
[상법] fire sprinkler
 질문자 : Javadeveloper
조회 : 674  


안녕하세요,

현재 콘도에 살고 있습니다.
실내에 fire sprinkler가 설치가 되어 있는 상태고, 5년마다 점검을 하는데, 이번에 모두 교체하고 추가로 몇가지를 설치해야 한다는 HOA letter를 받았습니다.
비용은 약 $2400 입니다.
Proposal을 받은 상태고, HOA에서는 다른 업체를 비교해 봤지만 HOA가 결정한 업체가 가장 비용이 싸게 나왔다는 내용과 이번 작업은 이 업체하고만 해야 한다 합니다.

fire sprinkler inspection 나왔을 때, 저희가 집 사고 한달도 안되어 지붕에서 물이 새는 정신없는 상황이었고, sprinkler가 몇개가 있는지 정도만 확인하는 수준의 inspection을 하고 갔습니다.

비용과 일처리가 좀 이상해서 inspection 결과지를 보고 싶다고 했지만, 교체하고 새로 설치해야 하는 목록을 기록한 문서가 결과지하고 같은 거라며 inspection 결과지를 보내주지 않고 있습니다.

답답한 마음에 한인 관련 업체 두군데와 통화를 해봤는데, 모두 이렇게 진행하는 것은 불법이라고 합니다. inspection 결과지를 줘야 하는 것과 Home Owner가 잘못된 부분을 알아서 처리하고 다시 inspect을 받으면 되는 거라고 얘기 합니다.
부품에 따른 비용 청구도 거의 두배 정도로 비싼 것 같다고 알려주었습니다.

HOA가 보내온 편지가 맞는 것인지 한인 업체가 얘기하는 것 처럼 HOA가 잘못 진행하고 있는 것이 맞는 것인지, 알 수가 없네요.

도움 부탁드립니다.

감사합니다.

이원석 변호사의 답변 07/29/2019 08:51 am
 
집 소유주가 비용을 내야 한다면 당연히 인스펙션 리포트를 받아서 확인 검토 하실수 있는 권한이 있어야한다고 생각 합니다
 
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