작성일 : 07/30/2018 05:34 pm
[기타] 아파트 천장 물셈
 질문자 : eunicee
조회 : 1,249  


안녕하세요,
현재 살고있는집 천장위에 수영장이 위치하고있습니다,
저번주말에 갑자기 천장에서 물이 뚝뚝 세더니 나중엔 더 심해져 비오듯이 물이 세고있었습니다.
그리하여 아파트 관계자들에게 연락을 취하였고, 몇시간후에 와서 조치를 취한것이
저희 아파트 같은 층에 위치한 빈집을 내어주었고. 저희 물건들을 다 직접 그 집으로 옮겨두었습니다. 그리고 저희가 원래 살고있던 집 안에서 관계자들이 천장을 뜯어서 보고있었고요. 토-일 저희는 집안에서 잠을 자지도 못하고 호텔로 가서 잠을 자야했습니다. 월요일에 돌아와서 보니 집안을 drying 하고있었구요. 그 외에 별 다른 조치는 하지않은것같습니다. 아파트 쪽 에서는 말리기만 하면 된다고 하는중이구요.

저희가 오늘 아파트 매니져와 얘기하였더니, 금요일 부터 화요일까지 총 5일을 카운트하여서
하루당 $150 씩 총 $750 불을 이번달 렌트비에서 빼준다고하였습니다.
그외에 저희가 손해본, 가죽 소파 젖은것, 옷가지등 상하여 버린것 등등 은 아파트 보험으로
처리를 하여야한다고 하는데, 이럴경우에 아파트쪽에서 제시한 금액만 받고 끝내는것인지
아님 저희가 추가적으로 손해배상을 더 청구할수있는지 잘 몰라서요.
이 문제 때문에 저희는 이사를 하듯이 모든 짐을 다 옮겨야했으며, 또 그 공사가 끝난후에
다시 또 모든 가구며, 짐들을 옮겨야하는 불편함을 겪고있습니다.

어떻게 보상받을 방법이 추가적으로 또 있는지, 그러한 방법을 알고싶습니다.

감사합니다
수고하세요

앤드류조 변호사의 답변 08/06/2018 04:36 pm
 
아파트 임대 및 임대자 보험 내역을 잘 이해하는 것이 중요합니다. 귀하가 임대인 보험에 가입되어있는 경우, 재산 피해에 대한 클레임을 제기해야합니다.  특히 집주인의 과실로 인해 물 손상이 발생한 경우 아파트의 보험금 청구를 할 수도 있습니다.
호텔 방에 주방이없는 경우 1 박당 임대료 감면을 더 많이 협상 할 수 있습니다.  부엌이 없으면 1 박당 식당에서 식사비를 요청할 수 있습니다.  귀하 지역의 호텔이 더 비싸면 더 많은액수를 협상 할 수 있습니다.  호텔 및 레스토랑 영수증을 모두 보관하십시오.
 또한 이사하기 전에 모든 손상된 재산 및 아파트의 사진을 찍으십시오. 냄새 또는 곰팡이를 관리사무실에 알리고 많은 사진을 찍으십시오.
 관리사무실이 협조적이지 않으면 부동산 변호사로부터 법률 상담을 받을것을 권합니다.
 
 

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