Q: 1베드 콘도 22만불 짜리 집을 살려고 합니다.
아이는 없구요
크레딧 카드 빗도 없읍니다.
부인이 크렛딧 점수 780 정도이구
제가 8년전에 personal bankupcy을 했지만 지금은 점수가 720 이 나옵니다.
한달 넷 인컴은 5 - 7천정도입니다.
다운페이를 얼마나 해야되는지요? 헤택은 무엇이 있구요?
노다운도 가능하나요? 모아둔 돈이 없어서 돈을 모우구 살려고 하는데
어차피 1베드고 해서 .문제가 없을꺼 같아서요.
처음 집을 사는것입니다.
A: 한달에 인컴 보고가 5천이시고 빛이 없으시면 $340,000 정도의 융자 금액이 나옵니다.
노 다운은 일반적인 금융기관에서는 가능하지 않고요 NACA라는 비영리 금융기관을 통해 가능합니다. 웹사이트는 naca.com 이고요 우선은 웍샵에 등록하시는게 순서입니다. https://www.naca.com/workshop/workshopList.jsp?popup=null
12월 3일 10시에 long beach에서 하는게 가장빠른데요 만석이라고 나오네요. 그래도 그날 가시면 웍샵에 받아 줍니다.
모든걸 빨리빨리 하시려는 마음에 여길 가시면 답답할 수는 있습니다. 줄은 길고 일하는 사람은 많지는 않습니다. 하지만 노다운에 집을 구매 할 수 있는 방법은 많지 않으니 어쩔수 없지요. NACA를 통해 집을 구매하시려면 최소 6개월은 잡으셔야 합니다. NACA 프로그램에 더 자세한 사항은 웹사이트의 전화로 연락 하시던지 영어가 어려우시면 저한테 전화 주시면 친절히 도와 드리겠습니다.
그에반해 FHA를 사용하시면 3.5%다운 ($7700 다운)으로 집을 구매 하실 수 있습니다. FHA는 대부분 금융기관이 취급하나 PMI라는 특별 페이먼트를 추가 (월$175)로 하셔야 합니다.
김원석 부동산 에이전트
Direct: 213-369-9087
