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재융자

글쓴이: wskim  |  등록일: 05.01.2012 13:54:46  |  조회수: 314
Q.
최근 융자 재조정을 통하여 30년 만기 6.875 에서 3년동안 3.125 내고 이후 매년 1% 올라 7년째 부터는 원래 이자율인 6.875를 내게 되었습니다
요새 이자율이 4% 대인데 융자 재조정(론 모디)받은 사람도 현재의 낮은 이자율로 재융자를 받을수 있을는지요?
 
A.
재융자는 크레딧이 좋고 인컴 보고를 하며 집에 20% 이상 에퀴티가 있어야 가능합니다.
융자조정을 하셨다면 요근래에 몰게지가 늦은 기록이 있으셔서 크레딧이 좋지 않기에 가능하지 않습니다.
더군다나 에퀴티는 없으실걸로 생각이됩니다.

물론 융자조정후 재산세까지 같이내셔서 페이먼트의 차이가 거의 없어 다른 방법을 모색하시는것 같습니다. 하지만 재융자가 처음부터 가능하셨다면 융자조정을 할 필요가없었을 것입니다.
 
김원석 부동산 에이전트
Direct: 213-369-9087

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