Q.
현재 집을 Short Sale 중에
있습니다
Listing 하여 Offer 를 받고 Lender 에 Short Sale Approval을
신청해 놓은
상태입니다
지금 현재 제가 다른 집을 사고자 한다면 융자(모기지)를 얻을 수 있는지요
직장은 있고 소득은 어느 정도 되지만
Short Sale 하는 과정에서 Mortgage Payment 을 올해 1월 부터 내지 않았기 때문에 Credit score 는 그만큼
내려갔을 것으로 생각되지만 (최근 Credit score 를 확인 하지는 않았음)
Down 을 많이하면 되지 않을까 하는 생각도
되는대요...
A.
12개월내에 연체 기록이 있으시면 몰게지 융자는 나오지
않습니다. 더군다나 숏세일시 2년 내에는 융자가 나오지 않습니다.
단 연체기록 없이 숏세일을 진행하실 경우 월스파고를 통해 바로 집을
구매할 수 있습니다.
다운을 많이 하셔도 융자는 연체기록이 있으시면 나오지 않습니다.
Cash로 구매를 하시거나 다른 사람의 이름을
사용하시여 구매하셔야 합니다.
김원석 부동산 에이전트
Direct: 213-369-9087