Q.
집은 2년전에 5%다운으로 FHA를 통한
CHASE은행에서 융자했습니다.
제 구좌에서 융자금과 재산세그리고 보험료등 합쳐서 매달 자동 빠져나갔습니다.
다음달 부터는 제구좌에서
빵꾸가 날 것 같습니다.
지금까지는 재산세와융자금을 잘 내왔지만 계속 카드빚이 쌓이고 페이먼트내기 어렵고 지역이 추워서 집을
정리하고 타주로 반드시 이사가려고 약 8개월간 집을 내놓고 팔려고 노력했지만 집이 안팔려 론모디를 알아보니 서류기간이 6개월에서 8개월 걸린다고
해서 숏세일을 고려 중입니다.
1.숏세일하는 중 은행에 차압(포클로저)방지 통지하고도 계속 페이먼트(재산세와 융자금)를 페이안해도
됩니까?
2.재조정이 오래 걸린다던데 그 와중에 재산세와 융자금을 페이 안해도 되나요?
3.숏세일로 내놓아도 안 팔리면 어떻게
됩니까?
4.Hafa가 뭐고 가능성은요?
A.
Hafa는 2009 년 1월 이전에 구매를 하신분께해당하는 숏세일
프로그램으로서 약 삼천불의 이사비용을 지급해드리며 일차와 이차 모두 탕감받을 수 있는 프로그램입니다.
숏세일과 융자조정 모두 포클로져의
가능성이 있습니다. 숏세일은 은행과 가격을 타협하여 가격을 하양 조정 할 수있기에 판매되지 않는 집은 거의 없습니다.
좋은 결과 있으시길
바라며 더 자세한 사항은 연락주시면 상세히 상담해 드리겠습니다. 김원석 부동산 에이전트 Direct: 213-369-9087 |
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