Q.
hud home 이란 무었인가요 ?
A.
Hud 홈은 은행 차압 매물의 일종입니다. 융자를
conventional loan 이 아닌 정부의 첫집 구매자 프로그램인 fha 로 집을 구매한후 페이먼트를 하지 않을 경우 정부의 주택관리
기관인 hud에서 차압을 하게된 집입니다. 2005 년에서 2007년 사이에 집을 conventional융자로 구매 하신 분들이 차압을 많이
당하셔서 요즘 은행 차압 매물은 융자를 해준은행에서 차압 매물을 직접 내놓아 상대적으로 hud home 은 수량이 적습니다.
정부가
보장하는 fha 융자는 융자를 소유하고 있던 은행에서 hud로 집을 넘기고 융자금액의 100%를 정부에서 돌려 받게 됩니다. 그러므로 fha 로
집을 구매를 하신 분들은 숏세일을 진행하기가 어려우나 경우에따라 가능하기도 합니다.
김원석 부동산 에이전트
Direct: 213-369-9087
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