Q.
숏세일에 대한 질문인데요..
현제 1차 loan
(47만불 CHASE)은 숏세일 approve가 났는데 2차 loan에서 진행 중인에 잘 않되는것 같아요. 2차 론은 10만불 정도로 현제
1차은행에서는 2차 은행에게 천불을 주겠다지만, 2차 은행은 6천불을 요구하는 상태 입니다.
이런경우 혹시 제가 3-4천 불을 2차
은행에 지불하겠다고 한다면 문제가 해결되는 것인지? 혹은 다른 방법이 있을까요?
현제 agent는 서로 네고 하고 있으니 기다리라고만
하네요..ㅋㅋㅋ
거의 6개월 기다렸는데...
A.
일차에서 천불만 이차에 주는 것은 흔하지 않은 일입니다만
이럴 경우 다시 일차와 네고를 해야하기에 시간이 많이 소요 됩니다. 이차에서는 일반적으로 6%에서 10%를 원하므로 터무니 없이 많이 바라는
것은 아닙니다.
바이어 분께서 모자라는 금액을 지불하실 수도 있습니다.
하지만 바이어를 찾은지 이미 육개월이나 시간이 지났다면
셀러분께서 집을 판매하고 싶으신 생각이 없는 것을 수도 있습니다. 에이전트분과 상의를 하시어 진행하시도록 하세요. 더 자세한 사항은 연락 주시면
상세히 상담해드겠습다.
김원석 부동산 에이전트
Direct: 213-369-9087