La Crescenta / Single Family – $995,000
조용하고 수목이 우거진 Crescenta Highlands의 한적한 골목, 1932년 지어진 빈티지 감성의 주택을 현대적으로 리노베이션한 매물입니다. 클래식한 목조 천장과 원목 플로어, 두 개의 벽난로, 그리고 전원적인 조경이 어우러져 ‘집의 따뜻함’을 그대로 느낄 수 있습니다. 감성적인 분위기와 실용적인 업데이트가 조화를 이루는 이곳은, 도심 근교에서 진정한 ‘힐링 하우스’를 찾는 분들에게 이상적입니다.
1. 기본 정보
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건물유형 : Single Family Residence
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연식 : 1932년 (Assessor 기준)
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면적 : 1,368 sqft
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대지면적 : 6,059 sqft
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침실 / 욕실 : 2 Bed / 2 Bath (2F 0T 0H 0Q)
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층수 : 2층
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주차 : Driveway (차고는 스토리지 공간으로 개조됨)
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냉난방 : Central Heating & Cooling (2022 신설)
2. 하이라이트 포인트
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1932년 건축의 매력과 현대적 편의의 결합 : 오리지널 구조와 빈티지 감성을 유지하면서도 주요 설비와 인테리어 전반이 새롭게 업그레이드됨
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거실(Living Room) : 원목 보임천장(Wood-Beamed Ceiling), 장식용 벽난로(Decorative Fireplace), 천연광 가득한 대형 창, 오리지널 하드우드 플로어 유지
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주방(Kitchen) :
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클래식 타일 카운터 및 백스플래시
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2024년 새로 교체된 현대식 가전
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빌트인 뷔페장(Built-in Buffet) — 수납과 장식 겸용
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넓은 식사 공간(Eat-in Area)
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패밀리룸(Family Room) : 주방과 연결되어 양쪽 마당으로 바로 이동 가능, 자연 채광 풍부
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2층 프라이머리 스위트 :
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볼트 천장 + 목재 트러스 구조
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전용 벽난로, 워크인 클로짓
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듀얼 세면대 욕실 및 개인 발코니
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파노라마 뷰와 나무 그늘 아래 조용한 휴식 가능
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정원 및 외부 공간 :
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수목이 풍부한 조경, 완만한 산책로형 통로
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야외 휴식 좌석 및 파티오 공간
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Converted Garage — 프렌치 도어가 설치된 스토리지 또는 작업실 공간으로 활용 가능
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다수의 최근 업그레이드 :
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2022 : 새 냉난방 시스템
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2020 : 전기, 단열, 덕트, 레인가터, 외벽·내벽 쿨라이프 페인트
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2020 : 지진 리트로핏(EQ Retrofit)
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2024 : 주방 가전 교체
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마당 개선(콘크리트 패버 및 화이트 자갈 정원)
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3. 편의시설
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Central A/C & Heating (2022 업그레이드)
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2개의 벽난로 (Living Room / Primary Suite)
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원목 보임천장, 하드우드 플로어
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Eat-in Kitchen + Built-in Buffet
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Private Balcony (2층)
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Converted Garage (Storage or Studio)
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Landscaped Yard with Stone Path & Mature Trees
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Washer/Dryer Hookup (Electric)
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Composition Roof
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Quiet Residential Street
4. 위치 포인트
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Crescenta Highlands 중심 주거지 — 조용하면서도 Freeway 접근이 용이한 입지
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근처 편의시설 : 지역 공원, 하이킹 트레일, 쇼핑, 레스토랑, 교통망 인접
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학군 우수 지역 : La Crescenta Elementary, Rosemont Middle, Crescenta Valley High School
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힐사이드 뷰와 프라이버시 보장 : 자연 속에서 도심 접근 가능한 밸런스형 입지
5. 융자 및 서비스 지원
① 고객 조건 맞춤형 최적 이자율 및 다양한 융자 옵션 안내
② 소액 다운페이로도 구입 가능
③ LICENSED 건축 전문가 통한 리모델링/ADU 컨설팅 가능
④ LICENSED 보험 견적 및 주택 보장 플랜 제공
문의
Peter Seoksoo Hong
REDPOINT REALTY · DRE #02061960
T : 213-255-8539
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