아파트 문제

질문자: bruceleee  |  등록일: 06.25.2020 17:27:03  |  조회수: 2292
안녕하세요, 변호사님

우선 바쁘신데 답변 미리감사드립니다.
저에겐 큰이모 작은이모가 계십니다.
배경은 작은 이모께서 아프신 큰이모를 돌보실려고  작은 이모가 20년정도 살고있으시던 렌트 집을 뺴시고 
큰이모댁으로 올해 2월부터 들어가셔서 큰이모, 작은이모께서 같이사셨습니다.
문제는 큰이모가 올해 5월달에 갑자기돌아가신후에 아파트매니저가 큰이모가 돌아가셨으니 나가달라고 하면서 안나갈거면 요즘시세인 렌트비를 내라고 하고 가셨다고합니다.(요즘시세 렌트비는 현재내는렌트에 4배정도) 몇년동안 렌트를 내는 렌트 수표에는 항상 큰이모 작은 이모  두분성함이 같이 들어가있는 수표로 내셨습니다. 작은이모는 지금내고있는렌트에 2배까지는 지불의향이 있지만 그이상은 감당이되지않으셔서 문제가큽니다.  문제되고있는집은 렌트컨트롤이있는 산타모니카입니다.
작은 이모가 어떻게 해야되는지 법적조언부탁드립니다.
감사합니다.
  • 이원석 변호사
    06.26.2020 09:16:00  

    리스 계약서에 거주를 하기로 되어 있는 사람만이 거주 할 권한이 있습니다.  때문에 작은 이모 께서 리스 계약서에 이름이 없으셨고 이곳에서 거주를 하고 계신다면 리스 계약 위반으로 퇴거를 시킬수도 있습니다.

    렌트를 누구 이름으로 내었는지는 리스 계약에는 영향을 주지 않기 때문에 별로 중요하지 않습니다.

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