• 이원석 변호사
  06.18.2018 09:54:00  

  결국 매매 계약은 셀러와 구매자가 하는것이기 때문에 이런 경우 구매자는 계약이 없이는 부동산을 구매 할수 있는 권한은 없다고 봅니다.  다만, 이런 경우 오퍼를 보내 실떄, 몇일 내에 오퍼에 싸인을 하지 않을경우 오퍼가 무효라고 하는 기한을 적어서 오퍼를 하는것이 기본일것 같고,
  
  말씀 하신 이런 상황에서는 제 생각에 리스팅 에이젼트가 양쪽을 다 하기 위해 자기 손님의 오퍼를 셀러에게 받으라고 했을 가능성이 높다는 생각입니다. 아시다 시피, 에이젼트는 모든 오퍼를 셀러에게 다 알려 주어야 하는 의무가 있는데 이런 의무를 다 했는지에 따라 구매자의 에이젼트나 구매자는 부동산 라이센스 보드에 컴프레이을 접수 하는것 이외에 다른 방법은 없을것으로 생각 합니다.

  결국 매매 계약은 셀러와 구매자가 하는것이기 때문에 이런 경우 구매자는 계약이 없이는 부동산을 구매 할수 있는 권한은 없다고 봅니다. 다만, 이런 경우 오퍼를 보내 실떄, 몇일 내에 오퍼에 싸인을 하지 않을경우 오퍼가 무효라고 하는 기한을 적어서 오퍼를 하는것이 기본일것 같고, 말씀 하신 이런 상황에서는 제 생각에 리스팅 에이젼트가 양쪽을 다 하기 위해 자기 손님의 오퍼를 셀러에게 받으라고 했을 가능성이 높다는 생각입니다. 아시다 시피, 에이젼트는 모든 오퍼를 셀러에게 다 알려 주어야 하는 의무가 있는데 이런 의무를 다 했는지에 따라 구매자의 에이젼트나 구매자는 부동산 라이센스 보드에 컴프레이을 접수 하는것 이외에 다른 방법은 없을것으로 생각 합니다.

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