렌트비 인상

질문자: Momoya  |  등록일: 09.29.2014 21:50:23  |  조회수: 3815
안녕하세요. 현재 아파트에서 1년 6개월 거주 중입니다. 처음 1년 계약이 끝나고 나서 재계약 1년을 더 한 상태입니다. 처음 계약당시 $1500/month 였고 재계약을 할시엔 $1600/month 라고 하여 마니 올리는거 아니냐고 하니 더 이상 렌트비를 낮출수 없다고 하여 할수 없이 재계약을 하였습니다. 허나 전에 글들을 보니 엘에이카운티에선 3% 이상 올릴수 없다고 하여 메니져에게 문의하니 벌써 재계약서에 싸인한 후 이므로 할말이 없다는 식입니다.. 계약서엔 재계약없이 month to month일 경우 $125블이 더 붙는다는 말이 있습니다. 재계약을 한 금약과 month to month의 금액차이는 고작 $25.00입니다. 어찌할 방도가 없을까요?
  • 이원석 변호사
    09.30.2014 11:07:00  

    잘못 알고 계시는것 같읍니다.  로스엔젤레스 카운티 안에서는 무조건 3 % 이상 인상을 하면 안되는것이 아니라, 건물이 렌트 컽트롤 에 적용이 되느냐에 따라서 3% 이상 인상이 안되는 것입니다.

    첫 계약이 끝난후 다른 연장 계약이 없다고 한다면 자연히 달 렌트로 바뀌게 되지만, 장기 재 계약이 된다면 달 렌트와는 상관이 없읍니다.

DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 라디오코리아의 모든 게시물에 대해 게시자 동의없이 게시물의 전부 또는 일부를 수정 · 복제 · 배포 · 전송 등의 행위는 게시자의 권리를 침해하는 것으로 원칙적으로 금합니다. 이를 무시하고 무단으로 수정 · 복제 · 배포 · 전송하는 경우 저작재산권 침해의 이유로 법적조치를 통해 민, 형사상의 책임을 물을 수 있습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment. In principle, all posts in Radio Korea are prohibited from modifying, copying, distributing, and transmitting all or part of the posts without the consent of the publisher. Any modification, duplication, distribution, or transmission without prior permission can subject you to civil and criminal liability.
전체: 4,883 건