sba loan

질문자: ohmybabe  |  등록일: 01.13.2016 17:11:45  |  조회수: 6953
안녕하세요.
궁금한점이 있어 다시 문의 드립니다.

집 론 하시는분이  sba론은 아무리 오래 돼도
 계속 따라 다니고 집에 린도 걸수 있다고 하는데
이것이 맞는 말인가요?
크레딧 레포트 에는 아무것도 안나오고  법원에도 소송이 접수된것이 없는 상태 입니다.

변호사님 이 말씀하신데로  계약서가 있는 빚(sba 론)은 4년동안 소송이 없었으니깐
걱정 안해도 돼는건가요?

수고 하세요.


지난번 문의내용:

8년전에 sba융자 와 카드빚을 갚지 못했읍니다.
4년에 지나면 저에게 소송을 할수 없다고 했는데

SBA론 ( 뱅크 오브 어메리카) 도 4년이 지났으니까
저에게 소송을 할수 없는것인가요? 아님 소송이 가능한가요?
(론 받은 비지니스는 8년전에 닫았읍니다)

크레딧 레포트 상에는 아무것도 나오지 않고 현재 점수도 750 입니다.
작년 부터 카드도 다시 만들어 사용 중입니다.
나중에 라도 집을 사게 되면 어찌 되는지 궁금합니다.

변호사님 부탁 드립니다. 수고 하세요. 

 
 
 
 
 


앤드류조 변호사의 답변 08/07/2015 05:33 pm

 
 
It is true that no lawsuit is possible after four years from the date of last payment on debts that have written agreements.  The time limit is two years for debts without written agreements.
 
Because credit reports  are not always accurate, I recommend confirming whether any lawsuit was filed with the courts without your knowledge which is known to happen.
 
You can check online with the courts for a small fee.  Or check prior answers on this website where I explain how you can check the court  websites.
 
계약서가 있는 빚은 4년동안 소송이 없었다면 걱정하실 것은 없습니다. 계약서가 없는 빚은 2년안으로 소송을 진행해야 합니다.

크레딧 리포트가 항상 정확한 것은 아닙니다. 그렇기 때문에 법원을 통해 정식으로 소송이 접수가 된것이 있는지 확인하시는 것이 좋습니다.
 
온라인을 통해 확인을 하실수 있습니다. 확인을 하는데에는 작은 비용이 있습니다. 또는 확인하시는 방법은 변호사님께서 전에 답변하셨던 내용을 참조하시면 되십니다.
  • 앤드류조 변호사
    01.15.2016 13:07:00  

    SBA 융자는 비즈니스에 관련하여 주는 융자이기 때문에 일반적으로는 집과는 아무 관련이 없습니다. 그러나 선생님께서 융자를 받으실 때, 집을 담보로 잡는다는 내용에 서명을 하셨을 수는 있습니다. 채권자가 4년이 지난 후에는 소송을 걸수 없지만, 만약 집에 lien이 걸려 있다면 그 집이 팔릴 때에, 채권자가 escrow process 에서 돈을 지불 받을 수 있게 됩니다. 채권자가 SBA 융자를 해줬을때 집에 lien을 걸거나, 다른 비즈니스의 자산을 걸었을 것이 거의 확실한데, 선생님의 집이 SBA 융자의 담보로 잡혀 있는지의 여부는 title report을 통해서 아실 수가 있습니다. 저희 사무실에 전화주시거나 이멜 해주시면 title report에 관하여 도움을 드릴 수가 있습니다. 714 881 0009로 전화주시거나, info@ascholaw.com으로 문의해주십시오.

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