• 김원석
  11.11.2014 18:49:00  

  바이어는 에이전트의 커미션을 지불하지 않습니다. 셀러가 에이전트를 지불하므로 바이어는 구매하는데 지출되는 부분만 지불하시면 됩니다. 70만불의 집을 구매하신다면 다운페이 외에 지출되는 비용 (클로징 코스트)은 약 $15,000 정도가 됩니다.
  이 비용은 미리 지불하시는 재산세, 보험료, 이자등이 있는데 이것은 바이어가 반드시 지불하여야 할 부분입니다. 에스크로, 타이틀, 명의 변경하는데 드는 비용은 셀러가 지불해줄 수있는 부분입니다. 하지만 이비용들은 바이어가 지불하는 것이 일반적이므로 셀러 입장에서는 추가 비용이 되므로 구매금액을 조금 올리라 요청을 할 수 있겠습니다.
  아니면 이자율을 조금 상향 조정하면 융자회사에서 클로징 코스트를 대신 내줄수도 있습니다.
  만약 구매가격과 이자율을 조정하고 싶지 않을 경우에는 바이어가 모두 지불해야합니다.
  융자는 $417,000이하로 받으실 경우 이자율도 저렴하고 비용도 적어지므로 융자를 $50만 받으시는 것보다 조금 하양조정하시는 것도 방법입니다.
  Valencia지역도 커버하므로 더 자세한 사항은 연락 주시면 개인상담해 드릴수 있습니다.

  바이어는 에이전트의 커미션을 지불하지 않습니다. 셀러가 에이전트를 지불하므로 바이어는 구매하는데 지출되는 부분만 지불하시면 됩니다. 70만불의 집을 구매하신다면 다운페이 외에 지출되는 비용 (클로징 코스트)은 약 $15,000 정도가 됩니다. 이 비용은 미리 지불하시는 재산세, 보험료, 이자등이 있는데 이것은 바이어가 반드시 지불하여야 할 부분입니다. 에스크로, 타이틀, 명의 변경하는데 드는 비용은 셀러가 지불해줄 수있는 부분입니다. 하지만 이비용들은 바이어가 지불하는 것이 일반적이므로 셀러 입장에서는 추가 비용이 되므로 구매금액을 조금 올리라 요청을 할 수 있겠습니다. 아니면 이자율을 조금 상향 조정하면 융자회사에서 클로징 코스트를 대신 내줄수도 있습니다. 만약 구매가격과 이자율을 조정하고 싶지 않을 경우에는 바이어가 모두 지불해야합니다. 융자는 $417,000이하로 받으실 경우 이자율도 저렴하고 비용도 적어지므로 융자를 $50만 받으시는 것보다 조금 하양조정하시는 것도 방법입니다. Valencia지역도 커버하므로 더 자세한 사항은 연락 주시면 개인상담해 드릴수 있습니다.

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