작성일 : 05/06/2021 04:25 pm
리스 연장 문제에 문의드립니다.
 질문자 : 힘내자요
조회 : 1,928  


안녕하세요,

오렌지카운티 거주하고 있는데 리스연장시 문제가 발생하여 문의드립니다.

2년동안 리스계약하여 살고 있는데(5월말 만기) 연말(11월or12월)에 입주되는 새집분양 계약을 하고,

중국인 에이전트와 오너(중국인 부동산 투자회사)에게 1년 연장이 어렵고 연말(6개월)까지 renewal을 요청했습니다.

이후 어떤 네고없이 바로 60일 이내(6월말)로 집을 빼달라는 리스 termination letter 를 받았는데 무척 당황스러웠습니다.

저희가 오너에게 리스금액 인상(약14%) 제시와 개인사정을 연락을 했고 오너는 생각해보겠다고
답변(4월말)이 왔는데, 오늘 에이전트는 리스연장이 안된다고 얘기를 합니다. 하지만 오너로부터 아직 연락은 직접 못받은 상태이고 곧 연락이 갈거라고만 합니다.

이런 경우, Pandemic 인 상황이고 이삿짐 문제와 집을 구하기도 힘든 상황에서
집을 비워주지 못하고 연말까지 있게되면 어떻게 되는지 궁금합니다.
(리스료는 계속 납부예정 입니다.)

(오너는 처음에 1년 리뉴얼을 원했으나 연말까지만 있을 수 있다하니 새로운 계약자를 찾는 분위기이고,
아니면 집을 팔려고 한다고 에이전트에게 얘기를 하는것 같습니다.)

머리가 너무 아픈데, 답변주시면 감사하겠습니다.

김원석의 답변 05/06/2021 11:59 pm
 
6월말에 집을 비우셔야 할것 같네요. 그렇지 않을 경우에는 강제퇴거 명령을 집 주인이 진행할수 있게 됩니다.
 
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