작성일 : 03/14/2021 11:40 pm
주택 타이틀과 상속후 양도세에 대하여 질문드립니다.
 질문자 : Iki
조회 : 1,384  


김원석님 여러 주택 문제 상담에 감사드립니다.

주택의 타이틀을 Joint Tenancy 로하면 상속이 됐을때 처음 구입가격에서 양도세가 적용돼고 Community Property Right of Survival Ship 로 하면  상속시점에서 양도세 산정이돼어 세금을 피할수있다,고 알고 있는데요.두경우모두 Probate 에 가지않지만

상속계획을 위해 Community Property 로 타이틀을하면 상속자에게  양도세가 어떻게 적용돼며  리빙트러스트를 해놓으면 Probate 에 가지않아도 돼는지요?

김원석의 답변 03/15/2021 10:22 pm
 
Community Property는 배우자만 가능합니다. 자녀분일경우는 가능하지 않습니다. 상속을 목적이시라면 리빙트러스트를 만드시는 것이 좋습니다. 그럴경우 Probate을 피할수 있습니다. 양도세는 발생하지 않습니다.
 
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