작성일 : 01/05/2021 03:21 pm
아파트 노티스 후 나갈때 미납된 렌트비 전액을 납부해야 하나요
 질문자 : Red썬
조회 : 1,662  


1. 현재 코로나로 25%의 렌트비만 내고 있는데 나머지 75%의 연체금에 대한 연체 이자가 붙나요? 다음달 2월부터는 전액을 다 내야 하나요? 연장해준다는 투표를 한다는데 맞나요?
지금까지의 진행 상황이 궁금합니다.

2. 렌트비 부담을 줄이기 위해 친구집으로 들어가려고 하는데요
 아파트 매니져가 Notice하고 나갈때 밀린 렌트비 전부를 내고 나가고 합니다... 전액을 안내고 나가면 아파트 리포트에 올리겠다고 합니다.

코로나 때문에 정부에서 크레딧 리포트에 못올리도록 한걸로 알고 있는데 정말 크레딧에 올릴수가 있는지요?
제 금전 상태가 전액을 다 내고 나갈수가 없는데 방법이 있을까요?
예를 들면 총액을 몇개월로 나눠서 낸다던지...하는 방법 같은거요...
아파트 매니져가 하라는 데로 해야하나요?

3. Notice를 하고 집을 나갈때 그동안 미납된 렌트비를 전부 다 내지 않고 나가면 렌트비 미납으로 아파트 렌트 계약 해지가 안되나요?
(한국 부동산법은 미납금이 있을경우 해지가 안되고 계속 부과된다고 합니다. )

4. 만약 바이든의 집권 이후 아파트 fee 구제 프로그램이 나올경우에...

렌트비 미납금이 남아있는 아파트에 계속 거주를 한 사람에 한해 혜택을 받을수 있는지 or 거주 안해도 (이사로..) 받을수 있는 걸가요?

밀린 아파트 렌트비 때문에 노티스를 주지도 못하고 계속 살아야 하는건지 정말 막막합니다. 제발 도와주세요~
자세한 답변 부탁드립니다. 감사합니다!!!
ayslove1@gmail.com

김원석의 답변 01/12/2021 10:48 pm
 
1. 이자는 없습니다.
2. 현재는 가능하지 않지만 2월 28일 이후로는 가능합니다.
3. 계약해지는 가능하지만 밀린금액이 없어지지는 않습니다.
4. 구제 프로그램이 $2000씩 지불한다는 것이죠.
 
DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 라디오코리아의 모든 게시물에 대해 게시자 동의없이 게시물의 전부 또는 일부를 수정 · 복제 · 배포 · 전송 등의 행위는 게시자의 권리를 침해하는 것으로 원칙적으로 금합니다. 이를 무시하고 무단으로 수정 · 복제 · 배포 · 전송하는 경우 저작재산권 침해의 이유로 법적조치를 통해 민, 형사상의 책임을 물을 수 있습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment. In principle, all posts in Radio Korea are prohibited from modifying, copying, distributing, and transmitting all or part of the posts without the consent of the publisher. Any modification, duplication, distribution, or transmission without prior permission can subject you to civil and criminal liability.
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
1677 뒷집과 저희집사이에 있는 짜투리땅 매입시 Laxtiger 01/20/2021
1676 재융자 코로나 이후 Celavi 01/20/2021
1675 첫집 융자 질문 Olole 01/20/2021
1674 첫 집 장만 Rachel 01/19/2021
1673 콘도 리파이넨스 JoonBaik 01/18/2021
1672 첫집구매 및 리모델 테류스 01/18/2021
1671 융자시 배우자의 짧은기간의 인컴추가 Sungwodavi 01/15/2021
1670 애너하임쪽 단기임대, 장기임대 안정적인가요 Yddadolyk 01/14/2021
1669 한국법인인데 미국법인등록 전에 미국사무실 계약하고 싶습니다. Woww 01/14/2021
1668 첫집 구매 가능 문의드립니다. worry112 01/13/2021
1667 재융자후 집 판매 CARPEPEDIE 01/13/2021
1666 첫집 구매 융자 문의 ggom 01/11/2021
1665 콘도 water damage whdtjdwkd7 01/07/2021
1664 첫집구매 KoreaTown@ 01/07/2021
1663 한국인 부동산구매 ykaliso 01/07/2021
   11 |  12 |  13 |  14 |  15 |  16 |  17 |  18 |  19 |  20    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.