케이트 안

Kate Ahn

Broker Associate
323) 829-8887
CalD.R.E# 01875817
에스크로
[LA 다운타운 남쪽] 4유닛(방12+화6) Cap rate 5% 인컴프로퍼티
Los Angeles CA
월 $6,592 렌트 수입, 건평 4,164 sf, 땅 6,258 sf
$995,000
멀티패밀리



LA 다운타운 남쪽, 4유닛 Cap rate 5% 인컴 프로퍼티





     

  • v  땅 6,258 sf, 건평 4,164 sf, 월 렌트수입 $6,592, Cap rate 5%
  • v  4유닛 방12개+화 6개(방 3/화 1 2유닛 + 방 4/화 2 +방 2/화 2)
  • v  30%($298,500) down pay하고 5%이자율 융자로 집을 살 경우
  •     총 페인먼트 $4,738를 내면 총 렌트수입 $6,592-$4,738로 
  •     매월 $1,854의 수익에서 관리비를 빼면 약 $1,500 정도의 수익발생
  • v  2028년 LA 올림픽 개최시 다운타운 개발로 집가치 상승 기대 큼
  • v  LA 다운타운, 한인타운 출퇴근 용이한 지역
  • v 시중에 돈이 많이 풀려 인플레이션 가능성 있으며 은행에 예금해도 
  •     이자율 수익이 없는 지금 여유 자금을 부동산에 투자해 두는 것이 
  •     재산 관리에 좋은 방법입니다.



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" 똑똑하게 부동산 재테크 도와드립니다! "
- 고려대 경제학 석사, 경제관련 정부기관 16년 근무.
- LA CPA사무실 5년 경력.
- 최근 경제 동향과 추세를 예리하게 분석.

사업체 형태
멀티패밀리
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